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467 Avenue Du Prado 2 573–7 987 pi² d'espace disponible • Bureau • 13008 Marseille
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Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant en R+3, les bureaux proposés à la location développent une surface de 239,2 m² environ. L’ensemble est modulable, avec cloisons amovibles permettant une adaptation facile des volumes selon les besoins de l’occupant (open-space, bureaux fermés, espaces partagés…).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
-
Charges locatives: 5,46 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 050 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 15 019 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 414 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux
Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 14 502 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 414 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Bureaux immédiatement disponibles, modulables
- Accès PMR, ERP possible, nombreux parkings
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 - Lot 1 | 2 573 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 964 $ CAD/HT-HC/an 7 080 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3 - Lot 3 | 2 756 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 008 $ CAD/HT-HC/an 7 584 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3bis - Lot 3bis | 2 659 pi² | 3/6/9 | 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 808 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, ste Lot 1 - Lot 1
| Taille |
| 2 573 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 964 $ CAD/HT-HC/an 7 080 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste Lot 3 - Lot 3
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 008 $ CAD/HT-HC/an 7 584 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage, ste Lot 3bis - Lot 3bis
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 808 $ CAD/HT-HC/an 7 317 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC, ste Lot 1 - Lot 1
| Taille | 2 573 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
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Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant en R+3, les bureaux proposés à la location développent une surface de 239,2 m² environ. L’ensemble est modulable, avec cloisons amovibles permettant une adaptation facile des volumes selon les besoins de l’occupant (open-space, bureaux fermés, espaces partagés…).
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Charges locatives: 5,46 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 14 050 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois
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1er étage, ste Lot 3 - Lot 3
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
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Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 15 019 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 414 pi² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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1er étage, ste Lot 3bis - Lot 3bis
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
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Colliers propose à la location deux surfaces de bureaux contiguës, situées au 1er étage d’un immeuble tertiaire indépendant en R+3, au cœur du Carré d’Or de Marseille. D’une surface totale de 502,6 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 246,9 m², et immédiatement disponibles. L’ensemble est implanté 467 Avenue du Prado, à quelques pas du Rond-Point du Prado, dans un quartier reconnu pour sa vocation tertiaire historique, très recherché par les entreprises, professions libérales et sièges sociaux.
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Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 14 502 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Immeuble en R+3 de 2008m² + 52 emplacements de parking Le carré d'or, quartier historique des bureaux, se situe dans le 8ème arrondissement, à proximité du Rond-Point du Prado et des transports en commun. Colliers vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 503 m² divisibles. Immeuble en R+3 1 ascenseur Espaces verts Accès mobilité réduite Possibilité d'ERP Immeuble indépendant en R+3 Plateaux modulables (cloisonnement amovible) Cuisine Espaces extérieurs, Terrasse Espace de stockage Salle de réunion Faux plafond Chauffage : Climatisation réversible Prises courant fort et prises RJ45 Fibre optique Alarme Nombreux emplacements de parking Immeuble indépendant
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
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467 Avenue Du Prado
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