Ainslie Tower 467 Keap St 30 Unité Immeuble d’appartements À vendre Brooklyn, NY 11211

La tour Ainslie est un immeuble de 30 logements avec ascenseur de dix étages construit en 2009.
Cet immeuble à usage mixte compte vingt-neuf unités résidentielles, qui sont toutes des lofts occupés avec des plafonds de 20 pieds.
Six appartements sont des logements abordables.
L'immeuble comprend une unité commerciale, un magasin nouvellement vacant de 8 300 pieds carrés avec ascenseur qui demande 28 000$ par mois.
Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage en cave et d'un quai de chargement.
Trois niveaux de stationnement (60 places de stationnement) qui rapportent des revenus de location mensuels. Il est possible d'ajouter 6 985 pieds carrés de stationnement supplémentaires sur le toit du deuxième étage.
L'immeuble mesure 77 664 pieds carrés au total et se trouve sur un terrain de 96,08 pi x 183,33 pi.
L'immeuble rapporte actuellement un revenu annuel brut de 2 039 498,76$ et un revenu annuel net de 1 763 665,18$.
Le loyer annuel brut légal pour les unités résidentielles s'élève à 1 318 460$. Lorsqu'il est combiné avec le revenu commercial, le bien peut atteindre un revenu brut total de 2 154 860,76$
L'immeuble bénéficie d'une exemption 421A qui dure jusqu'en juillet 2038. C'est une excellente occasion de gagner un revenu locatif stable à Prime Williamsburg.
Taux de plafonnement réel : 6,53 %