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#20 Morning Star Lodge IOOF 467 Main St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Placerville, CA 95667
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Faits saillants
- Original hardwood flooring contributes to an authentic historic character.
- Street-level access enhances accessibility for customers and clients.
- Situated in a historically significant building occupied above by Odd Fellows.
- Two prominent windows along Main Street provide strong visibility and natural light.
- High-traffic downtown location supports strong pedestrian exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 200 pi² | Négociable | 25,26 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 80 847 $ CAD/an 6 737 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Ground floor space of approximately 3,200 square feet located within a historic multi-story building. Original hardwood floors present throughout the level. Frontage includes two windows along Main Street. Electrical service is at capacity and gas service is not available. Upper floors are occupied by the Odd Fellows organization.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Planchers de bois franc
- TWO Main St facing windows
- Electrical capacity at limit, no gas
- Tenant pays utilities direct and handles internal
- Owner to pay water, provided use does not require
- Odd Fellows occupies upper floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 16 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1911/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 112 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2026 |
À propos de la propriété
This unique first-floor space offers 3,200 square feet within a historically significant building, featuring original hardwood floors that showcase timeless character and charm. Two large Main Street-facing windows provide exceptional visibility and natural light, creating an inviting environment for retail, showroom, or customer-facing operations. Located in an active downtown setting, the property offers high pedestrian exposure and strong street presence. The historic framework complements a variety of business concepts looking to establish a distinctive identity in a vibrant, well-trafficked locale. With electrical service at full capacity and no gas utility, the infrastructure best suits uses with moderate energy needs rather than heavy equipment or commercial kitchen demands. The upper floors are currently occupied by the Odd Fellows organization, adding stability and heritage to the property. Ideal for businesses seeking an authentic atmosphere and strong Main Street branding potential, this property combines historical significance with practical street-level access to boost customer engagement.
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#20 Morning Star Lodge IOOF | 467 Main St
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