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Family Dollar 467 NC Highway 58 N 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Trenton, NC 28585 1 189 406 $ CAD (148,68 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Nord Trenton 467 NC Highway 58 N, Trenton, NC 28585

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Offered at $858,833, reflecting a 9.00% capitalization rate
  • Attractive Rental Escalations: A 15.25% rent increase at the first option period, followed by 10% increases at each subsequent renewal
  • Corporate Guarantee: Lease is backed by Family Dollar, a subsidiary of Dollar Tree, Inc. (NASDAQ: DLTR), providing credit-backed income security
  • ±6.25 Years of Term Remaining on the current lease, with four (4) additional five-year renewal options
  • Established Tenancy Since 2008: Family Dollar has operated at this location for over 15 years and has exercised two lease extensions
  • ±8,000 SF Freestanding Building on a ±0.86-acre parcel featuring a concrete lot and approximately 29 surface parking spaces

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 189 406 $ CAD
Prix par pi²
148,68 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
107 047 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
C14 - Commercial

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 4488-93-0365 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 036 823 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
4488-93-0365
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 036 823 $ CAD
(732) 832-5414

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38088508

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 467 NC Highway 58 N, Trenton, NC 28585

Le Commerce de détail Propriété à 467 NC Highway 58 N, Trenton, NC 28585 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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