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Pooler Marketplace 467 Pooler Pky 1 050–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31322
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Faits saillants
- Le centre d'épicerie le plus achalandé à Pooler
- Entouré de restaurants, de théâtre, d'hôtel et de développement multifamilial
- Façade de la promenade Pooler
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 050 à 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
455-479 Pooler Pky - 1er étage - ste 120
Rarely vacant retail space within the Pooler Markeplace Shopping Center. Excellent visability, in-line with the top producing Publix in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- In-Line with Publix Grocer Anchor
- Pylon Signage Potential
- Heavy Traffic Counts, Surrounded by Multi-Family
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Firehouse Subs
- Sous-marin
- 1 283
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- Salon / Barbier / Spa
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- Little Caesars
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- Restaurant
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Firehouse Subs | Sous-marin | 1 283 | International |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 620 | International |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 619 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 965 | International |
| Seasons of Japan | Restaurant | 3 | National |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 978 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Pooler Marketplace est ancré par l'épicerie Publix récemment rénovée, avec une combinaison de parcelles en ligne et de 2 parcelles d'espace de vente au détail. Ce centre est le principal centre commercial ancré dans l'épicerie sur Pooler Parkway, offrant un excellent mélange de détaillants, de restaurants et d'entreprises de services nationaux et locaux. Des détaillants résidentiels multifamiliaux et d'autres détaillants entourent le développement, conduisant la circulation quotidienne (IHOP, Mellow Mushroom, Wild Wings, Starbucks, etc.), y compris une salle de cinéma à 12 écrans. Situé à un échangeur de signalisation qui mène à la nouvelle sortie Tanger (avenue Park & Pooler Pkwy), le centre se trouve au cœur du corridor de vente au détail de Pooler Parkway, qui connaît un grand succès, entouré de grands projets résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux. Près de 100 % d'occupation, la zone immédiate a très peu de place pour un développement ultérieur.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pooler Marketplace | 467 Pooler Pky
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