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4670 E Tropicana Ave
Las Vegas, NV 89121
Pep Boys · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strategic Location with High Visibility
- Attractive Owner-User or Investment Opportunity
- Strong Market Fundamentals
- Ample On-Site Parking & Flexible Layout
Résumé de l'annonce
Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Pep Boys Value-Add Opportunity located at 4670 E Tropicana Ave, Las Vegas, NV 89121. The site consists of roughly 20,944 rentable square feet of building space on an estimated 2.13-acre parcel of land. The Pep Boys is subject to a 10-year Double Net lease, which commenced 8/1/2023. The current annual rent is $264,561 and has scheduled increases of 1.50% annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
20 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
4 808 020 $ CAD
Prix par pi²
229,57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,33%
Revenu net d’exploitation
352 443 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
72 places (3,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
299’ sur East Tropicana
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 581 371 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 490 708 $ CAD | Évaluation totale | 1 072 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
490 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 371 $ CAD
Évaluation totale
1 072 079 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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