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Bodegon Plaza 4670 Forest Hill Blvd 2 105 pi² d'espace disponible • Médical • West Palm Beach, FL 33415
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Faits saillants
- Supermarché latin le plus achalandé du comté de Palm Beach.
- Proximité des restaurants et des magasins de détail.
- Situé sur une intersection très fréquentée et visible.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4698B | 2 105 pi² | 8’ - 9’ | Négociable | 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 57 952 $ CAD/an 4 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4698-4748 Forest Hill Blvd - 1er étage - ste 4698B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Aire de réception
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Dollar Store
- Détaillant
- 1
- Régional
- Doctor’s Choice Medical Center
- Soins de santé
- 3
- Local
- El Bodegon Grocery
- Supermarché
- 5
- Local
- El Bodegon Grocery-Fax Line
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Southern Clothiers
- Détaillant
- 1
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- Uceda School
- Garderie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Dollar Store | Détaillant | 1 | Régional |
| Doctor’s Choice Medical Center | Soins de santé | 3 | Local |
| El Bodegon Grocery | Supermarché | 5 | Local |
| El Bodegon Grocery-Fax Line | Autres détaillants | 1 | Local |
| Southern Clothiers | Détaillant | 1 | - |
| Uceda School | Garderie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 105 pi² | Façade | 464’ le Forest Hill Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 152 310 pi² |
| Stationnement | 467 places | Superficie totale du terrain | 22,74 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 2 105 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 467 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 464’ le Forest Hill Blvd |
| Superficie commerciale brute | 152 310 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,74 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de West Palm Beach. Supermarché latin le plus achalandé du comté de Palm Beach.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Strategic Realty Services, LLC
Bodegon Plaza | 4670 Forest Hill Blvd
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