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Premium Office | Showroom | Retail Space 4670 Richmond Rd 5 571 pi² d'espace disponible • Bureau • Warrensville Heights, OH 44128
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 450 | 5 571 pi² | 3-20 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 84 403 $ CAD/an 7 034 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 450
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 571 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 39 786 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 786 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bureau à louer est situé à Warrensville Heights dans le comté de Cuyahoga, Ohio. Quel endroit à voir ! Le complexe, connu sous le nom de Overlook Court, est situé juste à côté de l'autoroute I-271, à Emery Road. Il s'agit d'une installation magnifiquement construite et professionnellement paysagée avec de nombreux équipements à quelques pas de pierre. Avec sa façade sur le chemin Richmond, il y a beaucoup de visibilité dans cette zone très traversée. Il se trouve à quelques minutes de Chagrin Highlands et du corridor du boulevard Chagrin. Il y a beaucoup de stationnement, la visibilité sur l'autoroute et l'accès facile aux I-271 et I-480. Weston croit en la région de Warrensville Heights. C'est une ville avec l'ambiance de petite ville et un grand appétit pour les entreprises. Ils sont favorables aux entreprises et sont prêts à travailler avec les entreprises pour installer leur maison. Weston, propriétaire et gérant de l'immeuble, voit à votre vision. Nous transformons vos enjeux immobiliers commerciaux en opportunités en offrant au bon locataire l'espace approprié. Nous nous associons à vous pour nous assurer que vous prospérez et que vous vous épanouissez. Appelez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements ou pour visiter l'espace.
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Premium Office | Showroom | Retail Space | 4670 Richmond Rd
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