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4671-4681 Huntington Dr S 1 054–7 517 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90032
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 554 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 57 857 $ CAD/an 4 821 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 475 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 42 712 $ CAD/an 3 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 338 pi² | Négociable | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 38 745 $ CAD/an 3 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 096 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 78 036 $ CAD/an 6 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 054 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 39 242 $ CAD/an 3 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 517 pi² | Superficie commerciale brute | 10 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 517 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 346 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment bien construit de deux étages actuellement subdivisé en 6 unités distinctes allant de 583 pi² à 2096 pi². Chaque unité dispose de sa propre salle de bain conforme aux normes ADA et de son propre système de CVC. Il y a 14 espaces de stationnement sur place, avec de nombreux espaces de stationnement disponibles dans les rues environnantes. L'accès comprend un ascenseur et deux escaliers situés aux extrémités opposées du bâtiment. Le bâtiment est clôturé et sécurisé.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4671-4681 Huntington Dr S
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