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Outparcel to Poinciana Lakes Plaza 4674 Marigold Ave 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Poinciana, FL 34758 8 801 025 $ CAD (1 257,29 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • All Tenants Are on New Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations and Favorable Rental Increases to Hedge Against Inflation
  • TD Bank Operates Over 1,100 Branches Across the U.S. and Is One of the 10 Largest Banks in North America by Assets
  • Multi-Unit Jersey Mike’s Franchisee
  • Corporate TD Bank Lease (NYSE: TD; S&P: AA-) With Drive Thru
  • Strong Jersey Mike’s Operator
  • Corporate MD Now Urgent Care Has Over 110 Walk-In Locations Throughout Florida

Résumé de l'annonce

100%-Occupied Pad to New Regional Shopping Center (2.6M Annual Visits, Placer.ai) | Located at the Entrance to Master-Planned Community (6,000 New Homes) | High-Growth Orlando Suburb; ~50.5% Population Growth

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 801 025 $ CAD
Prix par pi²
1 257,29 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
453 253 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,35 AC
Zone de développement économique
Oui

Principaux détaillants à proximité

Crunch Fitness
Td Bank
Five Guys
Outback Steakhouse
First Watch

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-27-28-4732-0001-0060
Évaluation du terrain
1 400 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 400 780 $ CAD
  • ID d’inscription: 39066783

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4674 Marigold Ave, Poinciana, FL 34758

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