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Outparcel to Poinciana Lakes Plaza 4674 Marigold Ave 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Poinciana, FL 34758 8 950 149 $ CAD (1 278,59 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Tenants Are on New Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations and Favorable Rental Increases to Hedge Against Inflation
- TD Bank Operates Over 1,100 Branches Across the U.S. and Is One of the 10 Largest Banks in North America by Assets
- Multi-Unit Jersey Mike’s Franchisee
- Corporate TD Bank Lease (NYSE: TD; S&P: AA-) With Drive Thru
- Strong Jersey Mike’s Operator
- Corporate MD Now Urgent Care Has Over 110 Walk-In Locations Throughout Florida
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100%-Occupied Pad to New Regional Shopping Center (2.6M Annual Visits, Placer.ai) | Located at the Entrance to Master-Planned Community (6,000 New Homes) | High-Growth Orlando Suburb; ~50.5% Population Growth
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 950 149 $ CAD
Prix par pi²
1 278,59 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
460 933 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,35 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-27-28-4732-0001-0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 428 000 $ CAD | Évaluation totale | 1 428 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-27-28-4732-0001-0060
Évaluation du terrain
1 428 000 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 428 000 $ CAD
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Outparcel to Poinciana Lakes Plaza | 4674 Marigold Ave
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