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Outparcel to Poinciana Lakes Plaza 4674 Marigold Ave 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Poinciana, FL 34758 8 548 252 $ CAD (1 221,18 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- All Tenants Are on New Long-Term NNN Leases With Staggered Lease Expirations and Favorable Rental Increases to Hedge Against Inflation
- TD Bank Operates Over 1,100 Branches Across the U.S. and Is One of the 10 Largest Banks in North America by Assets
- Multi-Unit Jersey Mike’s Franchisee
- Corporate TD Bank Lease (NYSE: TD; S&P: AA-) With Drive Thru
- Strong Jersey Mike’s Operator
- Corporate MD Now Urgent Care Has Over 110 Walk-In Locations Throughout Florida
Résumé de l'annonce
100%-Occupied Pad to New Regional Shopping Center (2.6M Annual Visits, Placer.ai) | Located at the Entrance to Master-Planned Community (6,000 New Homes) | High-Growth Orlando Suburb; ~50.5% Population Growth
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
2024
Prix
8 548 252 $ CAD
Prix par pi²
1 221,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
457 249 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-27-28-4732-0001-0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 413 047 $ CAD | Évaluation totale | 1 413 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-27-28-4732-0001-0060
Évaluation du terrain
1 413 047 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 413 047 $ CAD
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Outparcel to Poinciana Lakes Plaza | 4674 Marigold Ave
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