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Beechwold Center 4675-4685 N High St 6 322 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43214
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Faits saillants
- Prime high-visibility frontage along prominent North High St.
- Desirable location in the heart of the Clintonville corridor
- Prominent corner lot offering excellent exposure & accessibility
- Situated in a vibrant, walkable neighborhood commercial district
- Convenient access to major thoroughfares & regional corridors
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 322 pi² | Négociable | 37,28 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 235 670 $ CAD/an 19 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 322 pi² | Superficie commerciale brute | 6 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 322 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 322 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4675 N. High Street presents a rare retail leasing opportunity along one of Columbus's most active and beloved neighborhood commercial corridors. The 6,320 SF space offers prominent North High Street frontage in Clintonville — a densely populated, high-income neighborhood with a fiercely loyal and affluent consumer base. Available at $27.00/SF NNN, representing an annual base rent of $170,640, this property is competitively positioned within the North High Street corridor and offers tenants exceptional value relative to comparable urban retail locations across Columbus. • One of Columbus's largest and most established neighborhoods at 7 square miles with ~31,000 residents • Dense, walkable North High Street corridor with loyal, repeat-visit consumer traffic • Strong mix of independent retailers, restaurants, coffee shops, and service tenants — proven retail environment • Proximity to Downtown Columbus, Ohio State University, and affluent surrounding neighborhoods • Consistently ranked among Columbus's top neighborhoods for investment and appreciation • Limited retail supply creates durable demand and pricing power for well-located storefronts *Request building plans from broker. Tenant is responsible for real estate taxes, insurance, and building maintenance.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Beechwold Center | 4675-4685 N High St
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