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4675 Dixie Hwy 6 720 pi² Commerce de détail Immeuble Fairfield, OH 45014 1 287 230 $ CAD (191,55 $ CAD/pi²) 7,58% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This 6,720 SF Advance Auto Parts is a single-tenant, double-net lease, corporately guaranteed. It has over five years remaining with 2 5-year options
- Advance Auto Parts has occupied this space since 1998 and has extended their lease multiple times.
- Part of a major retail corridor along Dixie Highway that also includes Jungle Jim’s International Market, a well-known retail destination
- Priced well below replacement cost
- Located on the border of the city’s largest industrial/manufacturing park which accounts for a significant number of jobs in the area
- Located 5 miles north of the I-75 and I-275 interchange (combined 270,000 VPD). 168,483 residents within 5 miles with avg. HH income of $93,672
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Advance Auto Parts, Inc. is a publicly traded automotive aftermarket parts retailer (NYSE: AAP) founded on April 29, 1932 by Arthur Taubman. Headquartered in Raleigh, North Carolina, the company operates over 4,000 stores across the United States, Puerto Rico, and Canada, along with Carquest and Worldpac branches. Advance Auto Parts serves both do-it-yourself (DIY) customers and professional installers, offering a wide range of products including batteries, brakes, engine components, and maintenance supplies. The company also provides in-store services such as battery testing, installation, and recycling. With a workforce of approximately 62,800 employees, Advance Auto Parts emphasizes convenience through its e-commerce platform and same-day delivery options. The firm has grown through strategic acquisitions, including Carquest and Worldpac, and continues to expand its footprint while focusing on operational efficiency and customer service.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A0700-007-000-001 | Évaluation des bâtiments | 162 938 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 89 154 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 252 092 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
4675 Dixie Hwy
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