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4675 Ponce de Leon Blvd 1 135–3 625 pi² d'espace disponible • Coral Gables, FL 33146
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FAITS SAILLANTS
- Revenu médian des ménages de 56 655$ dans un rayon de trois milles
- 22 minutes en voiture de l'aéroport international de Miami
- Dixie Hwy a un trafic quotidien de 86 731 véhicules
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This Suite is being subdivided. Newly remodeled medical suite with private bathrooms, LVP flooring, upgraded LED lighting, and multiple offices/exam rooms (several with sinks). Rental rate includes utilities, A/C and maintenance, and real estate taxes. Common area amenities, including restrooms on each floor. Tenant parking available on two garage levels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Laboratoire
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Suite 305 is a freshly updated office suite featuring newly painted walls and modern LED ceiling lighting throughout. The space includes excellent natural light, with windows facing both North and East. The layout offers three offices, including one larger office suitable for a principal, meeting room, or flexible workspace. The rental rate includes utilities (electric, water, and sewer), air conditioning and its maintenance, and real property taxes. The building offers restroom facilities on each floor, along with tenant parking available on two levels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 10 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Cuisine
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Lots of natural light
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 204 | 1 135 à 2 240 pi² | 5 ans | 55,02 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 123 253 $ CAD/an 10 271 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Bail en cours |
| 3e étage, ste 305 | 1 385 pi² | 5-10 ans | 55,02 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 76 208 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 135 à 2 240 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 55,02 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 123 253 $ CAD/an 10 271 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 1 385 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 55,02 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 76 208 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille | 1 135 à 2 240 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 55,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
This Suite is being subdivided. Newly remodeled medical suite with private bathrooms, LVP flooring, upgraded LED lighting, and multiple offices/exam rooms (several with sinks). Rental rate includes utilities, A/C and maintenance, and real estate taxes. Common area amenities, including restrooms on each floor. Tenant parking available on two garage levels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
3e étage, ste 305
| Taille | 1 385 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 55,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 is a freshly updated office suite featuring newly painted walls and modern LED ceiling lighting throughout. The space includes excellent natural light, with windows facing both North and East. The layout offers three offices, including one larger office suitable for a principal, meeting room, or flexible workspace. The rental rate includes utilities (electric, water, and sewer), air conditioning and its maintenance, and real property taxes. The building offers restroom facilities on each floor, along with tenant parking available on two levels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Aire de réception
- Cuisine
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Lots of natural light
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste à l'extérieur de l'Université de Miami, le 4675 Ponce De Leon Blvd offre un espace de bureau personnalisable parfaitement adapté aux besoins des entreprises. L'édifice de trois étages comprend un espace généreux de 35 168 pieds carrés. Construite en 1976, la propriété dispose de 44 places de stationnement, dont 40 sont couvertes. Le voisinage offre un accès facile à l'autoroute américaine 1 (autoroute S. Dixie), située à seulement un pâté de maisons, et les boutiques du parc Merrick sont à 2 minutes en voiture. La propriété offre un accès incroyable et se trouve à 15 minutes à pied de Douglas Road Transit Stop. De plus, l'aéroport de Miami et le train de banlieue Hialeah Market sont tous deux à moins de 15 minutes en voiture. L'espace de bureau bénéficie d'un emplacement privilégié avec diverses options de restauration à proximité. De l'autre côté de la rue, vous trouverez Sakura Gables Japanese, Taco Rico Tex Mex Cafe, Chicken Kitchen et The Munch by Pump & Munch. Starbucks est à 1 minute de marche. Il y a 6 198 ménages dont le revenu médian des ménages est de 98 144$ dans un rayon de 1 mille et 124 930 employés de jour dans un rayon de 3 milles. Grâce à son excellent emplacement et à son haut degré de flexibilité, c'est une excellente occasion pour un large éventail de locataires.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Global Heritage Inc
4675 Ponce de Leon Blvd
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