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Stand alone Starbucks 4675 Washington St 2 262 pi² Commerce de détail Immeuble Grand Forks, ND 58201 4 081 000 $ CAD (1 804,16 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stand alone
- new 10-year lease
- Hard corner
- Drive-thru
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
STARBUCKS
$3,206,383
NEW 10 YEAR LEASE
10% BASE RENT INCREASE IN YEAR SIX
6 %
YEAR 1-5: $183,222
6-10 YEAR: $201,544
10 YEAR AVERAGE: $192,383
ABSOLUTE NNN LEASE
Professionally managed by Dakota Commercial.
Premier location in Grand Forks on highly sought after Southend corridor.
Two (2), five (5) year options to renew, each with a 10% rent increase.
Corporate guarantee.
This area is within two blocks of the following attractions/destinations:
Icon Sports Center, Choice Health & Fitness and Altru Health System specialty clinics.
Recent tenants to the area:
Tropical Smoothie, McDonald’s, Little Bangkok, Golf Center, Amish Furniture Gallery, Ski & Bike Shop,
Mattress Factory.
New interchange West of this site about two miles East along 47th Ave has been approved by the DOT. This
will provide direct access from the interstate
$3,206,383
NEW 10 YEAR LEASE
10% BASE RENT INCREASE IN YEAR SIX
6 %
YEAR 1-5: $183,222
6-10 YEAR: $201,544
10 YEAR AVERAGE: $192,383
ABSOLUTE NNN LEASE
Professionally managed by Dakota Commercial.
Premier location in Grand Forks on highly sought after Southend corridor.
Two (2), five (5) year options to renew, each with a 10% rent increase.
Corporate guarantee.
This area is within two blocks of the following attractions/destinations:
Icon Sports Center, Choice Health & Fitness and Altru Health System specialty clinics.
Recent tenants to the area:
Tropical Smoothie, McDonald’s, Little Bangkok, Golf Center, Amish Furniture Gallery, Ski & Bike Shop,
Mattress Factory.
New interchange West of this site about two miles East along 47th Ave has been approved by the DOT. This
will provide direct access from the interstate
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 262 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 081 000 $ CAD
Prix par pi²
1 804,16 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
253 471 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
2,03 AC
Stationnement
28 places (12,38 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44181900001000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 418 078 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44181900001000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
418 078 $ CAD
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Stand alone Starbucks | 4675 Washington St
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