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4677 118th Ave N 46 233 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Clearwater, FL 33762 8 822 232 $ CAD (190,82 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Building Specifications: Total area: 46,233 square feet Office space: 18,380 square feet
Parking: 138 spaces (36 public-facing, 102 secured within a gated compound)
Signage: 6' x 12' double-sided digital pylon signage on 118th Avenue and 49th Street

Warehouse features: Seven overhead doors, 24-foot eave height, 28.5-foot peak ceiling height
150-kilowatt Caterpillar diesel generator for full building backup
66.5 tons of air conditioning across 20 systems

Résumé de l'annonce

3D Tour Link - https://nodalview.com/s/1Z-es1iT1E9vtUvL354BK2

B&A_Offering Memorandum_4677 118th Ave N

4677 118th Ave N - Office vs Warehouse Sqft

4677 118th Ave N - Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix	8 822 232 $ CAD	Taille du lot	2,55 AC
Prix par pi²	190,82 $ CAD	Aire du bâtiment louable	46 233 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction/rénovation	1978/1982
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,98/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M1 - Light Industrial

Prix	8 822 232 $ CAD
Prix par pi²	190,82 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,55 AC
Aire du bâtiment louable	46 233 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/1982
Ratio de stationnement	2,98/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	M1 - Light Industrial