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46789 National Rd 3 900 pi² Industriel Immeuble St Clairsville, OH 43950 998 166 $ CAD (255,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Includes a tear-down house with nice lot on US-40
- Detached office
- 200 amp service
- Includes a barn in a wooded area
- Fenced and well-lighted industrial yard for outdoor storage
- Secured
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 7.16-acre property along Route 40 in St. Clairsville offers a rare combination of industrial functionality and redevelopment potential. The site includes a 4,000 square foot metal building with four overhead doors, a detached office, and a secure, well-lighted industrial yard that’s perfect for outdoor storage. A large graveled area provides ample space for parking equipment or materials, and the property also features a paint booth, blast containment area, and 200-amp electrical service to support a wide range of operations.
In addition, the site includes a barn tucked into the wooded portion of the property and a house at the front of the lot along Route 40, which is considered a tear-down but offers an attractive frontage opportunity. The property’s proximity to I-70 makes it easy to access, while the visibility along Route 40—where traffic counts reach 10,000 cars per day—adds long-term value. Altogether, this property is an excellent fit for contractors, industrial users, or investors looking for a secure and versatile location in Belmont County.
In addition, the site includes a barn tucked into the wooded portion of the property and a house at the front of the lot along Route 40, which is considered a tear-down but offers an attractive frontage opportunity. The property’s proximity to I-70 makes it easy to access, while the visibility along Route 40—where traffic counts reach 10,000 cars per day—adds long-term value. Altogether, this property is an excellent fit for contractors, industrial users, or investors looking for a secure and versatile location in Belmont County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 998 166 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 900 pi² |
| Prix par pi² | 255,94 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 7,16 AC |
| Prix | 998 166 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,94 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 3 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-01651-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 555 $ CAD | Évaluation totale | 7 555 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-01651-000
Évaluation du terrain
7 555 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 555 $ CAD
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