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468-480 E San Bernardino Rd 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Covina, CA 91723
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FAITS SAILLANTS
- Highlights 1,350 SF retail space in a busy neighborhood center Good visibility and signage opportunities Steady foot traffic from surrounding tenants
- Call to tour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 468 | 1 350 pi² | 2-5 ans | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 50 184 $ CAD/an 4 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 468
End cap space in shell condition located at well positioned retail strip center. Suggested uses include a cell phone store, insurance office, boutique retail, small café (non-hood), vape shop, nutrition store, tutoring center, nails/lashes, pet services, and more, subject to landlord approval.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 468-480 E SAN BERNARDINO RD, COVINA, CA 91723
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AMA Donuts
- Restaurant
- 1
- -
- Express Wash Dry
- -
- 1
- -
- J's Water & Ice Cream
- Détaillant
- 1
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 8 557
- International
- Wood Cafe Thai Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AMA Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Express Wash Dry | - | 1 | - |
| J's Water & Ice Cream | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 8 557 | International |
| Wood Cafe Thai Cuisine | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 4 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 782 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,35/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent opportunity to lease a clean, highly visible 1,350 sq. ft. retail unit in a well-established Covina neighborhood shopping center. This center boasts a strong tenant mix, including Pizza Hut, a Thai restaurant, beauty salon, harbor shop, donut shop, and water store, ensuring consistent daily traffic and a strong customer draw. The property features an open retail layout with excellent street visibility and signage, strong co-tenancy with food and service businesses, high local traffic counts, ample shared parking, and easy access from surrounding residential neighborhoods. It is ideal for retail, service, boutique, specialty, or office-conversion users. Suggested uses include a cell phone store, insurance office, boutique retail, small café (non-hood), vape shop, nutrition store, tutoring center, nails/lashes, pet services, and more, subject to landlord approval.
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
468-480 E San Bernardino Rd
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