Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
468 Capitol Hill Ave - Capitol Hill Apartments 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 227 063 $ CAD à un 5,68% taux de capitalisation Reno, NV 89502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner occupant financing elligible
- All 1 bed units
- Potential for future development with MF-30 zoning
- Wells Ave submarket
Résumé de l'annonce
The Capitol Apartments consists of 4 total units, on a large lot with potential to build additional units. One unit is currently vacant for potential owner occupant financing but could be leased for an investor looking for a fully leased asset. Located in Reno, NV bordering both the MidTown Reno and the Wells Avenue Districts, this asset offers all 1 bed units with the potential to add additional units in the future. Units have been renovated to more modern finishes which include LVP flooring, upgraded appliances, newer countertops, lighting, kitchen and bathroom, new exterior and interior paint, pavered patios, new roofs, new windows and doors, two new furnaces as well as plumbing and electrical updates. The asset is market rate housing, located within the Wells rental submarket which offers great access to restaurants, downtown Reno, Renown Medical Center, retail centers, bus lines, and community events all just steps from their front door.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 227 063 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par unité | 306 766 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 288 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 75% |
| Taux de capitalisation | 5,68% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | MF-30 - Zoning will allow for up to 6 units on the site. | ||
| Prix | 1 227 063 $ CAD |
| Prix par unité | 306 766 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 288 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF-30 - Zoning will allow for up to 6 units on the site. |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cuisinière à gaz
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 583 $ CAD | 520 - 624 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-411-07 | Évaluation totale | 130 622 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 704 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 32 918 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-411-07
Évaluation du terrain
97 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 918 $ CAD
Évaluation totale
130 622 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
468 Capitol Hill Ave - Capitol Hill Apartments
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.