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Corner Turnkey Rest. - 2 Kitchens per Floor 468 N Bedford Dr 4 200–16 114 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, CA 90210
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Faits saillants
- Located in Beverly Hills’ Golden Triangle, a globally recognized luxury district.
- Fully built-out kitchen infrastructure with host areas and multiple dining zones.
- Walkable to luxury shops, high-end hotels, and iconic dining destinations.
- Exceptional frontage and visibility on Bedford Drive and South Santa Monica Boulevard.
- Outdoor patio along Bedford Drive ideal for guest seating or activation.
- Surrounded by prominent co-tenants including Sprinkles Cupcakes, Le Pain Quotidien, and Jon & Vinny’s.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 11 914 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 100
Positioned in the heart of Beverly Hills’ acclaimed Golden Triangle, 468 N Bedford Drive offers an exceptional retail and dining opportunity within one of Los Angeles’ most visited and prestigious commercial corridors. The property provides impressive visibility at the intersection of Bedford Drive and Santa Monica Boulevard, ensuring strong vehicle and pedestrian traffic counts in a highly walkable environment. Surrounded by world-renowned retail brands, elegant hotels, and premier office buildings, this address benefits from unmatched synergy with neighboring luxury tenants and high-profile hospitality venues.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 114 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2e étage, ste 200
Positioned in the heart of Beverly Hills’ acclaimed Golden Triangle, 468 N Bedford Drive offers an exceptional retail and dining opportunity within one of Los Angeles’ most visited and prestigious commercial corridors. The property provides impressive visibility at the intersection of Bedford Drive and Santa Monica Boulevard, ensuring strong vehicle and pedestrian traffic counts in a highly walkable environment. Surrounded by world-renowned retail brands, elegant hotels, and premier office buildings, this address benefits from unmatched synergy with neighboring luxury tenants and high-profile hospitality venues.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 114 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crustacean
- Restaurant
- 1
- Local
- MAXFERD Jewelry & Loan
- Société de financement
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crustacean | Restaurant | 1 | Local |
| MAXFERD Jewelry & Loan | Société de financement | 5 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 114 pi² | Superficie commerciale brute | 16 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 16 114 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 114 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
The building is tailored for upscale restaurant or showroom use, featuring ground-floor and second-level layouts that can accommodate multiple dining areas, host spaces, and full-service kitchens. High ceilings, ornate lighting, and architectural detailing combine to create an elegant sense of place, complemented by outdoor patio seating along Bedford Drive. Just steps from Rodeo Drive and minutes from Century City and West Hollywood, this offering provides unrivaled proximity to affluent residential communities and major business districts, enhancing its positioning as a top-tier destination. Anchored by seamless connectivity to major thoroughfares like Wilshire Boulevard, the property boasts excellent accessibility for both local clientele and regional visitors, reinforcing its appeal to tenants seeking exposure, prestige, and steady foot traffic.
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Corner Turnkey Rest. - 2 Kitchens per Floor | 468 N Bedford Dr
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