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468 Parramatta Rd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Petersham, NSW 2049
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Faits saillants
- Located in a vibrant suburb with strong foot traffic
- Frontage onto the busy Parramatta Road
- Easily accessible public transport
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in a high-exposure location along Parramatta Road, one of Sydney’s most prominent commercial corridors. This newly renovated retail property offers a versatile split-level layout, ideal for a range of retail or commercial uses. The interior has been thoughtfully updated with tiled and timber flooring, fresh paint, and modern finishes, creating a bright and inviting environment for customers and staff alike. The space includes a brand-new kitchen and bathroom facilities, ensuring convenience and functionality for day-to-day operations. Direct rear access to a secure garage provides added practicality for deliveries or private parking, a rare advantage in this bustling inner-west location.
- Salle de bains privée
- Newly renovated space with modern finishes
- Direct access into secure garage
- Kitchen and bathroom facilities for tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated in Petersham, a thriving suburb known for its vibrant mix of retail, dining, and residential communities, the property benefits from strong local foot traffic and excellent visibility to thousands of passing vehicles daily. Public transport connectivity is exceptional, with multiple bus stops within meters and Petersham Station less than 700 meters away, making it easily accessible for customers and employees.
- Espace d'entreposage
Présenté par
468 Parramatta Rd
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