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468 Rue De L'expansion 987–1 974 pi² d'espace disponible • Rimouski, QC G5M 1B4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 987 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 789 $ CAD/an 1 399 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 1 | 987 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 16 789 $ CAD/an 1 399 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - 1
Un espace commercial de 1 975 pi² réparti sur deux étages, comprenant deux (2) bureaux privés, une salle de conférence, un espace de rangement et un garage accessible par une porte de garage de 14 pieds de hauteur. L'électricité et le chauffage sont inclus dans le loyer additionnel. Des espaces de stationnement ainsi qu'un espace de travail partagé pour deux bureaux supplémentaires et une salle de bain sont partagés avec le propriétaire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 974 pi² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Garage et espace de rangement au rez-de-chaussée
2e étage, ste 1
Un espace commercial de 1 975 pi² réparti sur deux étages, comprenant deux (2) bureaux privés, une salle de conférence, un espace de rangement et un garage accessible par une porte de garage de 14 pieds de hauteur. L'électricité et le chauffage sont inclus dans le loyer additionnel. Des espaces de stationnement ainsi qu'un espace de travail partagé pour deux bureaux supplémentaires et une salle de bain sont partagés avec le propriétaire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 974 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Deux bureaux privés, option de partager deux autres.
- Salle de conférence et espace de travail partagé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 974 pi² | Superficie commerciale brute | 4 224 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 974 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 224 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
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