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4680 Northfield Rd Immeuble de 5 087 pi² • Spécialité • À vendre 2 488 500 $ CAD • Garfield Heights, OH 44128
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location
Situated directly on a 7-lane high-traffic highway, ensuring constant visibility and strong customer flow.
Excellent surrounding demographics with consistent commuter and local traffic.
Modern Facility
Built in 2008, well-constructed with a durable metal gable roof for long-term low-maintenance protection.
Tunnel system completely rebuilt in 2024 with state-of-the-art wash equipment – major capital investment already made, providing years of reliable operations.
New tankless hot water tanks for efficiency and reduced operating costs.
Technology & Customer Experience
In August 2025, brand new Sonny’s kiosk systems installed with multiple cameras.
Streamlines payment and membership processing.
Enhances security, customer convenience, and throughput.
System designed for fast, efficient wash flow with reduced wait times.
Investment Highlights
Turnkey operation with no immediate capex needs – buyer benefits from fresh upgrades.
Positioned as a long-term passive or semi-absentee investment opportunity.
Excellent opportunity to expand with membership programs, detailing upsells, and loyalty marketing.
Strong curb appeal and professional-grade equipment ready to attract both daily drivers and repeat customers.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 488 500 $ CAD | Taille du lot | 0,95 AC |
| Prix par pi² | 780,09 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 190 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2008/2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 9,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 2 488 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 780,09 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Taille du bâtiment | 3 190 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2024 |
| Ratio de stationnement | 9,4/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 |
COMMODITÉS
- Affichage
À PROPOS DE 4680 NORTHFIELD RD , GARFIELD HEIGHTS, OH 44128
À Vendre : Lave-Auto Wash N Go – 4680 Northfield Rd, North Randall, OH 44128 ? Emplacement de choix Situé directement sur une autoroute à 7 voies à fort trafic, garantissant une visibilité constante et un flux de clientèle soutenu. Démographie environnante excellente avec un trafic régulier de navetteurs et de résidents locaux. ? Installations modernes Construit en 2008, bien conçu avec un toit en métal durable à pignon pour une protection à long terme nécessitant peu d'entretien. Système de tunnel entièrement reconstruit en 2024 avec des équipements de lavage à la fine pointe de la technologie – investissement majeur déjà réalisé, offrant des années d'opérations fiables. Nouveaux chauffe-eau sans réservoir pour une efficacité accrue et des coûts d'exploitation réduits. ? Technologie et expérience client En août 2025, installation de nouveaux systèmes de kiosques Sonny’s avec plusieurs caméras. Simplifie le traitement des paiements et des adhésions. Améliore la sécurité, la commodité pour les clients et le débit. Système conçu pour un flux de lavage rapide et efficace avec des temps d'attente réduits. ? Points forts de l'investissement Opération clé en main sans besoins immédiats en dépenses d'investissement – l'acheteur profite des récentes améliorations. Positionné comme une opportunité d'investissement à long terme, passive ou semi-absentéiste. Excellente opportunité d'expansion avec des programmes d'adhésion, des ventes additionnelles de services de detailing et du marketing de fidélisation. Attrait visuel fort et équipements professionnels prêts à attirer à la fois les conducteurs quotidiens et les clients réguliers.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 771-08-010 | Évaluation des bâtiments | 123 272 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 40 667 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 163 939 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
4680 Northfield Rd
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