Crunch Fitness | Brand New 20-Yr Deal 4681 Hypoluxo Rd 35 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Worth, FL 33463 20 850 453 $ CAD (595,73 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Crunch Fitness loué à NNN, à Lake Worth Beach, en Floride. Le locataire, Crunch Fitness, Inc a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Garantie de plus de 70 unités du plus grand franchisé Crunch Fitness aux États-Unis. Le franchisé est le plus grand franchisé Crunch Fitness avec 70 clubs ouverts, plus de 15 en développement et plus de 100 unités prévues pour 2026. Basée à New York, Crunch dessert deux millions de membres et compte plus de 460 salles de sport dans le monde entier dans 41 États, le District de Columbia, l'Australie, le Canada, le Costa Rica, le Portugal, Porto Rico et l'Espagne.