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Brink's | Mobile, AL 4684 Shipyard Rd 9 000 pi² Industriel Immeuble Mobile, AL 36619 3 572 102 $ CAD (396,90 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

National Tenant | Strong Credit Rating
New 5-Year Lease Extension | Rare 5% Annual Rent Increases
Well-Secured Concrete Industrial Building

Recently Completed Renovations | Long-Term Tenancy | Commitment to Site
NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
Strategic Location with Major Freeway Access – Interstate 10 and Interstate 65 | Robust Traffic | Proximity to Mobile International Airport

Brink's Industrial - Mobile, AL

Faits sur la propriété

Prix	3 572 102 $ CAD	Taille du lot	0,90 AC
Prix par pi²	396,90 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	6,50%	Année de construction	1999
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel)	Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	B-3 - Commerce commercial

Prix	3 572 102 $ CAD
Prix par pi²	396,90 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6,50%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,90 AC
Aire du bâtiment louable	9 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1999
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Zonage	B-3 - Commerce commercial

Accès contrôlé

Terrain clôturé

Perimeter Security Fence

Principaux locataires

Brink's, Inc.
Transport et entreposage
9 000 pi²
-
Loyer supernet
Sept. 2030

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail		Fin du bail
Brink's, Inc.	Transport et entreposage	9 000 pi²	-	Loyer supernet		Sept. 2030

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Aérien
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Impôts fonciers

Numéro de lot	33-06-23-4-000-064.004	Évaluation des bâtiments	216 322 $ CAD
Évaluation du terrain	34 149 $ CAD	Évaluation totale	250 471 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

33-06-23-4-000-064.004

Évaluation du terrain

34 149 $ CAD

Évaluation des bâtiments

216 322 $ CAD

Évaluation totale

250 471 $ CAD

(858) 449-9922

Contacts

Chuck Klein
Robert Donnell
Cory Withers
SRS Real Estate Partners

ID d’inscription: 38502336
Date de mise sur le marché: 2025-11-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 4684 Shipyard Rd, Mobile, AL 36619

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