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Faits saillants de l'investissement

  • National Tenant | Strong Credit Rating
  • New 5-Year Lease Extension | Rare 5% Annual Rent Increases
  • Well-Secured Concrete Industrial Building
  • Recently Completed Renovations | Long-Term Tenancy | Commitment to Site
  • NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
  • Strategic Location with Major Freeway Access – Interstate 10 and Interstate 65 | Robust Traffic | Proximity to Mobile International Airport

Faits sur la propriété

Prix 3 564 759 $ CAD
Prix par pi² 396,08 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,50%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,90 AC
Aire du bâtiment louable 9 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1999
Location Unique
Ratio de stationnement 3,33/1 000 pi²
Zonage B-3 - Commerce commercial

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Clôture de sécurité du périmètre

Services publics

  • Eau

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Brink's, Inc.
  • Transport et entreposage
  • 9 000 pi²
  • -
  • Loyer supernet
  • Sept. 2030
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Brink's, Inc. Transport et entreposage 9 000 pi² - Loyer supernet Sept. 2030
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
33-06-23-4-000-064.004
Évaluation du terrain
34 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
220 158 $ CAD
Évaluation totale
254 912 $ CAD
  • ID d’inscription: 38502336

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4684 Shipyard Rd, Mobile, AL 36619

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