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Village Shopping Center 4685-4875 Concord Rd 814–24 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beaumont, TX 77703
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FAITS SAILLANTS
- 27 000 pieds 2 d'espace de vente au détail vacant à louer *Peut subdiviser*
- Visibilité élevée et accès facile aux routes principales
- Taux de location concurrentiel et modalités flexibles
- Emplacement privilégié au 4605, chemin Concord à Beaumont, TX
- Idéal pour une variété d'utilisations au détail, y compris les magasins de vêtements, les magasins spécialisés, les restaurants, les cafés et les lieux de divertissement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4695 | 6 558 pi² | Négociable | 14,18 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 93 009 $ CAD/an 7 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4715 | 5 384 pi² | Négociable | 14,18 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 76 359 $ CAD/an 6 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4720 | 3 644 pi² | Négociable | 14,18 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 51 681 $ CAD/an 4 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4725 | 5 728 pi² | Négociable | 14,18 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 81 238 $ CAD/an 6 770 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4775 | 1 631 pi² | Négociable | 14,18 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 23 132 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4797 | 814 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 13 635 $ CAD/an 1 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4805 | 860 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 14 406 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4695
Explore an ideal office solution with a generous 6,757 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4715
Explore an ideal office solution with a generous 5,384 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4720
Explore an ideal office solution with a generous 3,644 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4725
Explore an ideal office solution with a generous 5,728 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4775
Explore an ideal office solution with a generous 1,631 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4797
Explore an ideal office solution with a generous 814 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4605-4885 Concord Rd - 1er étage - ste 4805
Explore an ideal office solution with a generous 814 square feet of commercial retail space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 619 pi² | Façade | 1 342’ le Concord Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 202 pi² |
| Stationnement | 1708 places | Superficie totale du terrain | 19,00 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 24 619 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1708 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 342’ le Concord Rd |
| Superficie commerciale brute | 159 202 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
27 000 pieds 2 d'espace commercial vacant (divisible) sont disponibles à la location au 4605, chemin Concord, à Beaumont, au Texas. Cet espace de vente au détail de premier plan est situé au cœur de Beaumont, offrant une grande visibilité et un accès facile aux routes principales. L'espace est idéal pour une variété d'utilisations au détail, y compris les magasins de vêtements, les boutiques spécialisées, les restaurants, les cafés et les lieux de divertissement. Le locateur offre un taux de location concurrentiel et des conditions souples. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour visiter l'espace et discuter de vos options de location. Description de l'emplacement Le 4605 Concord Road, à Beaumont, au Texas, abrite un centre commercial très dynamique. Situé au cœur de Beaumont, ce centre commercial offre une grande variété de magasins, allant des magasins de vêtements aux boutiques spécialisées. Avec un grand parking et un accès facile aux routes principales, ce centre commercial est une destination pratique pour les acheteurs. En plus de la variété des magasins de détail, il y a aussi des restaurants, des cafés et des lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit idéal pour passer une journée. Que vous cherchiez une nouvelle tenu ou un cadeau unique, le 4605 Concord Road à Beaumont, au Texas, a quelque chose pour tout le monde.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Shopping Center | 4685-4875 Concord Rd
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