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Mytek Building 4685 Convoy St 2 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92111
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Kearny Mesa
- Accès facile à la I-805 et aux autoroutes 52 et 163
- Zonage flexible : IL-3-1
- Possibilités de signalisation sur la rue High Traffic
- Stationnement dans la rue sur les rues latérales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 766 pi² | Négociable | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 54 859 $ CAD/an 4 572 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
2e étage, ste 200
• Conference Room • Open Office/Bull Pen • Kitchenette • Three (2) Private Offices • Private Restroom • Roof top Solar Panels Alleviate High Energy Costs
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 766 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 366 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 766 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 366 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice MyTek, situé au 4685, rue Convoy à San Diego, CA 92111, offre la location de la suite 200, comprenant environ 2 766 bureaux de RSF. Cette propriété est située au cœur de Kearny Mesa, offrant un accès facile aux principales autoroutes, y compris I-805, autoroute 52 et 163. L'édifice offre des possibilités de signalisation sur une rue à fort achalandage et offre un zonage flexible : IL-3-1. Le stationnement dans la rue est disponible dans les rues secondaires pour plus de commodité. Le taux de location de cette propriété est de 1,20 $/SF + util et jan.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mytek Building | 4685 Convoy St
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