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Pfafftown Center 4685 Yadkinville Rd 1 438–27 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pfafftown, NC 27040
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FAITS SAILLANTS
- Total shopping center size: 46,561 +/- SF
- Entire Center being re-tenanted and remodeled, LIKE NEW!
- All new storefront & glass
- New 10,000 SF Dollar Tree co-tenant upfit underway
- Double-T concrete construction
- New Duke Power decorative parking lot lighting being installed
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4679-4681 | 2 215 à 4 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4683-A | 1 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4683-B | 1 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4685-D | 6 052 à 20 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage - ste 4679-4681
2,215-4,450 SF Available Newly remodeled Rent and space negotiable
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Double-T concrete construction
- New 10,000 SF Dollar Tree co-tenant underway
- Entire shopping center re-paved
- Front canopy remodel with increased height
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage - ste 4683-A
Suite 4683-A 1,438 SF Available
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage - ste 4683-B
Suite 4683-B +/- 1438 SF Available Rent and space negotiable
4679-4685 Yadkinville Rd - 1er étage - ste 4685-D
Anchor TENANT NEEDED - 10,000 SF Dollar Tree co-tenant Space sizes negotiable and possible upfit allowance
- Espace pour locataire majeur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 962 pi² | Façade | 470’ le Yadkinville |
| Min. divisible | 1 438 pi² | Superficie commerciale brute | 50 638 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Stationnement | 228 places | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 27 962 pi² |
| Min. divisible | 1 438 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 228 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 470’ le Yadkinville |
| Superficie commerciale brute | 50 638 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,74 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ANCHOR TENANT NEEDED with New 10,000 SF Dollar Tree co-tenant upfit underway. - Entire Center being re-tenanted and remodeled - LIKE NEW! - Double-T concrete construction - Well known center located at signalized intersection of Transou & Yadkinville Road. - Less than a mile from Reagan High School, Forsyth County’s largest high school. - Intense residential development continues. - Space sizes/Rent negotiable and possible upfit allowance. Upgrades include: - All new storefront & glass - New Duke Power decorative parking lot lighting installed - Entire center re-paved, including rear loading areas - Front canopy remodel with increased height
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
Pfafftown Center | 4685 Yadkinville Rd
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