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4686-4696 30th St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92116
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey Bakery opportunity
- Heart of vibrant North Park
- Great visibility and large private patio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4686-30th | 1 700 pi² | 9’ | Négociable | 73,53 $ CAD/pi²/an 6,13 $ CAD/pi²/mois 125 003 $ CAD/an 10 417 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4686-30th
This prime ground floor space is situated at the corner of 30th & Adams in the heart of North Park. This former bakery is fully equipped and is move-in ready for a new operator. The large private patio offers exceptional outdoor space for seating and events. Owned equipment includes walk-in fridge/freezer, ovens, vent hood/ shaft, coffee brewer, mixers, racks, cold cases, tables, chairs, grease trap and more. This is a turnkey opportunity without any added cost to you. The adjacent parking lot has very affordable hourly rates.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 9’
- Prime bakery/cafe space in vibrant retail district
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blackmarket Bakery North Park
- Restaurant
- 1
- -
- Dog & Pony Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Soda & Swine
- Grossiste
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blackmarket Bakery North Park | Restaurant | 1 | - |
| Dog & Pony Inc | Administration publique | 1 | - |
| Soda & Swine | Grossiste | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 5 826 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 826 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Urban Elements sits at the corner of 30th Street and Adams Avenue. Co-tenants include: Polite Provisions, Fortunate Son, and Swan Bar. Area tenants include Cantina Mayahuel, Wormwood, Air-Conditioned Lounge, Little While Coffee, Fuzz Coffee/Records, Et Voila French Bistro, Tajima Ramen, An's Dry Cleaning (gourmet ice cream)and many more.
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Présenté par
4686-4696 30th St
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