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Poinsettia Plaza 4687-4731 Telephone Rd 1 038–34 560 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ventura, CA 93003
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'autoroute US 101 et à l'autoroute 126.
- Proximité d'une variété de commerces de détail et de salle à manger.
- Situé à l'intersection achalandée de la rue Main et du chemin Telephone.
- Centre commercial de détail bien ancré.
- Forte façade le long de la rue E. Main.
- Les locataires comprennent Aldi, Petco, Ross, Office Depot, FedEx, Mattress Firm, Orange Theory Fitness et Cottage Urgent Care.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4693-6 | 1 038 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 42 889 $ CAD/an 3 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4693-7 | 1 038 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 42 889 $ CAD/an 3 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4705-1 | 1 203 à 3 593 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 192 998 $ CAD/an 16 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4705-2 | 2 390 à 3 593 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 148 460 $ CAD/an 12 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B3 | 3 048 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 176 318 $ CAD/an 14 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4731 Telephone Rd - 1er étage
Located in the heart of Ventura, CA along Telephone Rd., providing convenient access to the US 101 Freeway. Strong demographics with average household income $140,253 within 3-mile radius of property. Regional anchors including Aldi & Ross draw customers from West Ventura County. Contact Listing Agents for further details.
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage - ste 4693-6
In-line space. Space is approx. 1,038 square feet. 2nd Gen Restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage - ste 4693-7
• Located in the heart of Ventura, CA along Telephone Rd., providing convenient access to the 101 Freeway. • Strong demographic with Avg HHI $137,587 within 3-mile radius of property. • Regional anchors including Aldi & Ross draw customers from West Ventura County.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage - ste 4705-1
2nd Gen Restaurant (MTM). End cap space. Space is approx. 1,203 SF. 4705-1 & 2 can be combined (3,593 SF).Contact Listing Agents for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
4687-4731 Telephone Rd - 1er étage - ste 4705-2
In-line retail space. This space can be combined with space 4705-1 for an approx. total of 3,593 SF. Contact Listing Agents for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
4360 E Main St - 1er étage - ste B3
Prominent identity on a Main Street thoroughfare (pad/in-line space). Contact Listing Agents for further details. https://www.poinsettiaplaza.com/
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À POINSETTIA PLAZA
- FedEx Corporation
- Lamps Plus, Inc
- Office Depot
- Petco
- Ross Dress for Less
- Sherwin-Williams Paint Store
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 34 560 pi² | Façade | 882’ le Telephone Rd |
| Min. divisible | 1 038 pi² | Superficie commerciale brute | 157 322 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 14,58 AC |
| Stationnement | 582 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | Main & Telephone Rd. |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 34 560 pi² |
| Min. divisible | 1 038 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 582 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 882’ le Telephone Rd |
| Superficie commerciale brute | 157 322 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Main & Telephone Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Ventura, en Californie, le long de Telephone Rd., offrant un accès pratique à l'autoroute 101. Démographie très aisée avec un HHI moyen de 100 000$ dans un rayon de 5 milles autour de la propriété. Les présentateurs régionaux, dont Aldi & Ross, attirent des clients du comté de West Ventura. Communiquez avec les agents d'inscription pour plus de détails. https://www.poinsettiaplaza.com/
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Poinsettia Plaza | 4687-4731 Telephone Rd
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