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4688 US Highway 98 W 12 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Rosa Beach, FL 32459 9 897 959 $ CAD (824,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié - Situé dans la région florissante de Santa Rosa Beach, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles le long de la route américaine 98 W
- Structure de location à triple valeur nette
- La propriété est stratégiquement positionnée au sein d'un corridor commercial en expansion rapide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE est heureuse de présenter 98 Central, une occasion d'investissement commerciale de premier ordre au cœur de Santa Rosa Beach, en Floride, qui fait partie du célèbre marché Beaches of South Walton et de la Scenic Highway 30A. Construit en 2024, le 98 Central est composé de deux immeubles de 6 000 pieds carrés, pour un total de 12 000 pieds carrés d'espace commercial de classe A et bénéficie d'une occupation à 100 %. La propriété offre une gamme diversifiée et complémentaire de locataires avec de solides flux de trésorerie.
Cette occasion attrayante est stratégiquement positionnée le long de l'artère principale de la région, avec plus de 200 pieds de façade le long de la route 98. Bien nommé, 98 Central jouit d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires et les clients. Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de la Floride, qui promet un retour sur investissement élevé et une valeur à long terme.
Cette occasion attrayante est stratégiquement positionnée le long de l'artère principale de la région, avec plus de 200 pieds de façade le long de la route 98. Bien nommé, 98 Central jouit d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires et les clients. Ne manquez pas cette rare occasion d'investissement dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de la Floride, qui promet un retour sur investissement élevé et une valeur à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
9 897 959 $ CAD
Prix par pi²
824,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Village Mixed Use - Village à usage mixte (comté de Walton)
Façade
198’ sur Florida 30
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-2S-20-33220-000-0487 | Évaluation des bâtiments | 3 015 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 717 044 $ CAD | Évaluation totale | 4 732 393 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-2S-20-33220-000-0487
Évaluation du terrain
1 717 044 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 015 349 $ CAD
Évaluation totale
4 732 393 $ CAD
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4688 US Highway 98 W
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