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469 E North St 35 286 pi² 86% Loué Industriel Immeuble Carlisle, PA 17013 3 424 275 $ CAD (97,04 $ CAD/pi²) 6,49% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Propriété de placement avec taux de plafonnement de 7 %. Augmentations annuelles
5 000 pieds carrés disponibles pour le propriétaire ou la cession-bail

Locataires à long terme

Résumé de l'annonce

Biens de placement.

469-461 FIN 1-16-24

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	3 424 275 $ CAD	Aire du bâtiment louable	35 286 pi²
Prix par pi²	97,04 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1965
Taux de capitalisation	6,49%	Ratio de stationnement	1,42/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,55 AC
Zonage	C - Commercial

Prix	3 424 275 $ CAD
Prix par pi²	97,04 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	6,49%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,55 AC
Aire du bâtiment louable	35 286 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	1,42/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C - Commercial

Espace d'entreposage

Eau - Ville
Égout - Ville

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	02-21-0318-399	Évaluation des bâtiments	477 908 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	353 236 $ CAD (2025)	Évaluation totale	831 144 $ CAD (2025)