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469 King Georges Rd 1 884 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly Hills, NSW 2209
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Faits saillants
- Freestanding retail building on King Georges Road
- High exposure to foot and road traffic via King Georges Road
- 2 floors of commercial space suited to hospitality tenants
- 8 parking spaces via yard at rear of building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 884 pi² | 3-6 ans | 50,63 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 95 365 $ CAD/an 7 947 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
469 King Georges Road, Beverly Hills is a retail building with a total floor area of approximately 175 square metres, arranged across ground and upper levels. The tenancy includes a main ground-floor seating area of approximately 81 square metres, with an upstairs function room that includes access to a balcony. The space is fitted with an existing bar or reception counter, a commercial kitchen, and a walk-in cold room. Separate male and female toilet facilities are provided within the tenancy, along with multiple storage rooms. The property includes rear on-site parking for up to eight vehicles. Public transport services are available nearby, with bus stops located along King Georges Road and Beverly Hills railway station within walking distance. The premises is offered for lease at $1,850 per week including GST and outgoings.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² | Superficie commerciale brute | 3 035 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 035 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
469 King Georges Road, Beverly Hills is an established freestanding retail building positioned along King Georges Road within the Georges River local government area. The property provides 2 levels of retail space suited to cafe or restaurant tenancies. It occupies a site of approximately 289 sqms and contains a building footprint of approximately 234 sqms (according to public records). The property is located within a predominantly built-up suburban environment and benefits from direct frontage to King Georges Road, a major arterial route connecting Beverly Hills with surrounding suburbs. The site is situated within walking distance of public transport services, including bus routes along King Georges Road and Beverly Hills railway station.
Présenté par
469 King Georges Rd
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