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Former PNC Bank with Drive-Thru | Chicago MSA 469 N Seymour Ave 6 599 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Mundelein, IL 60060
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Faits saillants de l'investissement
- 469 N Seymour Avenue consists of an 6,599-square-foot, freestanding former PNC Bank branch building on a 0.95-acre corner lot.
- Freestanding commercial asset equipped with a five-lane drive-thru, with potential for reuse, repositioning, or redevelopment.
- Hard-corner multi-point access and 55 surface parking spaces support convenient reachability and employee/customer parking ease.
- Highly visible and easily accessible at the corner of the four-way intersection of E Park Street and N Chicago Avenue.
- Located in a high-traffic retail corridor with strong surrounding demographics and easy access to IL-83, IL-60, and nearby commercial centers.
- Absolute auction | Starting bid $1.
Résumé de l'annonce
As the trusted advisor, JLL proudly presents the multifaceted owner/user or investment opportunity to acquire the former PNC Bank branch location at 469 N Seymour Avenue in Mundelein, Illinois. The asset is well-positioned for bank reuse, commercial repositioning, or full redevelopment on a highly visible freestanding parcel.
The corner location boasts full visibility, with direct frontage on multiple sides and a four-way intersection that sees more than 24,400 vehicles per day. Commercial synergy in the bustling corridor stems from well-established shopping centers, such as Hawley Lake Plaza, the Mundelein Shopping Center, and Fair Haven Shopping Center. The Mundelein Crossing shopping center near the highway houses big box stores like Target, The Home Depot, T.J. Maxx, and HomeGoods. National retail neighbors include Walgreens, Health Mart Pharmacy, True Value, McDonald’s, Subway, Sherwin-Williams, and Shoe Carnival.
Mundelein sits about an hour north of the Chicago metro and has redefined living in the northwest Chicago suburbs, driving household growth and consumer demand. Lively events and distinctive businesses characterize Mundelein. Mundelein’s primary shopping areas are near State Route 60 (1.7 miles) on the northwest side and in downtown Mundelein.
Most of Mundelein’s traffic flows through State Routes 176 and 60, along with Lake Street/US-45, which runs north-south over the downtown area. Advocate Condell Medical Center in Libertyville is the nearest hospital, 4 miles northeast of Mundelein, and the Chicago O’Hare International Airport is 26 miles south.
Approximately 42,147 households are within the subject’s 5-mile radius, with affluent, stable average household incomes exceeding $153,200. A robust consumer spending power of more than $1.7 billion is generated annually in the realm, with food and beverages, transportation and maintenance, and household goods accounting for the top three spending sectors.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
All information provided on this listing page is believed to be reliable but is not guaranteed, and prospective purchasers should conduct their own independent due diligence and investigations. The seller, Ten-X, and their respective affiliates make no representations or warranties regarding the accuracy or completeness of the information and expressly disclaim any liability arising from its use or reliance thereon.
The corner location boasts full visibility, with direct frontage on multiple sides and a four-way intersection that sees more than 24,400 vehicles per day. Commercial synergy in the bustling corridor stems from well-established shopping centers, such as Hawley Lake Plaza, the Mundelein Shopping Center, and Fair Haven Shopping Center. The Mundelein Crossing shopping center near the highway houses big box stores like Target, The Home Depot, T.J. Maxx, and HomeGoods. National retail neighbors include Walgreens, Health Mart Pharmacy, True Value, McDonald’s, Subway, Sherwin-Williams, and Shoe Carnival.
Mundelein sits about an hour north of the Chicago metro and has redefined living in the northwest Chicago suburbs, driving household growth and consumer demand. Lively events and distinctive businesses characterize Mundelein. Mundelein’s primary shopping areas are near State Route 60 (1.7 miles) on the northwest side and in downtown Mundelein.
Most of Mundelein’s traffic flows through State Routes 176 and 60, along with Lake Street/US-45, which runs north-south over the downtown area. Advocate Condell Medical Center in Libertyville is the nearest hospital, 4 miles northeast of Mundelein, and the Chicago O’Hare International Airport is 26 miles south.
Approximately 42,147 households are within the subject’s 5-mile radius, with affluent, stable average household incomes exceeding $153,200. A robust consumer spending power of more than $1.7 billion is generated annually in the realm, with food and beverages, transportation and maintenance, and household goods accounting for the top three spending sectors.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
All information provided on this listing page is believed to be reliable but is not guaranteed, and prospective purchasers should conduct their own independent due diligence and investigations. The seller, Ten-X, and their respective affiliates make no representations or warranties regarding the accuracy or completeness of the information and expressly disclaim any liability arising from its use or reliance thereon.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
6 599 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,95 AC
Numéro de lot
11-19-322-023
Zonage
NEC - Commercial
Stationnement
55 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
À propos du quartier Centre-Nord
Combinaison idéale de ville et de banlieue, la région du Centre-Nord abrite certaines des villes les plus riches et les plus pittoresques de Chicagoland. Les résidents sont attirés par les grandes écoles, les beaux parcs et l'accès étendu au lac Michigan à l'est. Ces commodités et bien d'autres sont la raison pour laquelle tant des plus grands employeurs de Chicago appellent la région leurs maisons d'affaires. Grâce à un accès facile à la route 94, à l'Interstate 294 et à diverses lignes Metra, les employeurs peuvent abattre leur main-d'œuvre du nord de la frontière entre l'Illinois et le Wisconsin et vers le sud jusqu'au centre-ville de Chicago, à seulement 20 milles. Les travailleurs et les résidents sont également attirés par son coût global plus faible pour faire des affaires par rapport au comté voisin de Cook.
Denombreuses entreprises ont leur siège social ici, y compris le détaillant CDW, Discover Financial et les sociétés liées à la biomédicale Medline Industries, Abbott Laboratories, AbbVie et Horizon Therapeutics. En fait, la région du Centre-Nord est l'une des plus importantes grappes de biopharmaceutiques du pays, avec plus de 50 entreprises de l'industrie basées ici et employant plus de 12 000.
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
13 201
66 681
114 087
2020 Population
13 049
64 913
108 583
2030 Population
13 341
67 623
116 260
2025-2030 Croissance démographique prévue
1,1%
1,4%
1,9%
Employés de jour
3 236
30 691
62 196
Total des entreprises
443
3 946
6 924
Revenu moyen du ménage
121 070 $
148 411 $
153 234 $
Revenu médian par ménage
105 882 $
121 601 $
124 340 $
Dépenses de consommation totales
154,8 M$
1 G$
1,7 G$
Âge médian
38,7
42,2
42,9
2025 Ménages
4 427
24 458
42 147
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
18%
29%
30%
Valeur résidentielle moyenne
304 311 $
456 025 $
484 975 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Shannon Pope, Managing Director
Shannon Pope currently serves as Managing Director of Retail Advisory Services based in Chicago. She specializes in all phases of national retail tenant representation including market strategy and analysis, strategy implementation of predictive analytic data, site selection, portfolio optimization, lease restructuring, and negotiation of real estate transactions.
Shannon has over 25 years of commercial real estate expertise with a focus on Retail assets. Shannon joined JLL Retail Advisory Services Group from Transwestern in 2019 and prior to that was Vice President at HSA Commercial Real Estate.
Shannon has facilitated successful negotiations of ground leases, build to suits, building leases and sale transactions. Some key tenants in these transactions include PNC Bank, JP Morgan Chase Bank, Raising Canes, Starbuck's, United States Postal Service, Nava Health, Urgent Vet, Menard's, Willowbrae Daycare and others.
Shannon also has extensive experience in healthcare real estate. As healthcare and retail real estate have evolved more attention has been placed on the patient experience which has considerable overlap with the consumers experience that retail real estate
serves.
Shannon has over 25 years of commercial real estate expertise with a focus on Retail assets. Shannon joined JLL Retail Advisory Services Group from Transwestern in 2019 and prior to that was Vice President at HSA Commercial Real Estate.
Shannon has facilitated successful negotiations of ground leases, build to suits, building leases and sale transactions. Some key tenants in these transactions include PNC Bank, JP Morgan Chase Bank, Raising Canes, Starbuck's, United States Postal Service, Nava Health, Urgent Vet, Menard's, Willowbrae Daycare and others.
Shannon also has extensive experience in healthcare real estate. As healthcare and retail real estate have evolved more attention has been placed on the patient experience which has considerable overlap with the consumers experience that retail real estate
serves.
Adam Cody, Managing Director
Adam Cody se spécialise dans la représentation des locataires détaillants nationaux sur le marché de Chicago. Il a de l'expérience en aidant les détaillants à atteindre leurs objectifs d'expansion en élaborant des stratégies globales de marché de détail et en négociant avec succès des transactions de vente et de location.
De plus, il est habile à répondre aux exigences exigeantes en matière de sélection de sites de vente au détail en milieu urbain et en remplissage, à la réinstallation des actifs existants et à l'expansion dynamique de nouveaux concepts de vente au détail.
Expérience
Adam possède 15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier de détail. Avant de se joindre à JLL, il était spécialiste de la représentation des locataires de détail chez Staubach Company /SRS Real Estate Partners.
Adam a facilité des négociations fructueuses dans le cadre de plus de 137 transactions de vente et de location dans le marché du métro de Chicago pour le compte de nombreux clients de premier plan tels que JCPenney, AMC Theatres, Toys"R"Us/Babies « R"Us, Verizon Wireless, 7-Eleven, Corner Bakery, Citibank, AutoNation, Famous Dave's, Discount Tire, Miller's Ale House, World of Beer et United Health Group. valeur des transactions excédant 321 M$.
De plus, Adam possède une solide expérience de travail avec des détaillants nationaux dans le domaine de l'aliénation de propriétés excédentaires. Adam a cédé avec succès plus de 10 actifs d'une valeur transactionnelle de plus de 29 M$ pour des clients dont Target, JCPenney, Bowlmor AMF, Fry's Electronics et KrispyKreme.
Éducation et affiliations
M. Cody est titulaire d'un baccalauréat en économie de l'Université de l'Illinois à Urbana — Champaign. Il est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et siège au Comité de l'État de l'Illinois de l'ICSC. Adam est également membre de la section Chicago de Lambda Alpha International (LAI) — Land Economics Society.
Adam est bénévole à la paroisse St. Francis Xavier de LaGrange, Illinois.
De plus, il est habile à répondre aux exigences exigeantes en matière de sélection de sites de vente au détail en milieu urbain et en remplissage, à la réinstallation des actifs existants et à l'expansion dynamique de nouveaux concepts de vente au détail.
Expérience
Adam possède 15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier de détail. Avant de se joindre à JLL, il était spécialiste de la représentation des locataires de détail chez Staubach Company /SRS Real Estate Partners.
Adam a facilité des négociations fructueuses dans le cadre de plus de 137 transactions de vente et de location dans le marché du métro de Chicago pour le compte de nombreux clients de premier plan tels que JCPenney, AMC Theatres, Toys"R"Us/Babies « R"Us, Verizon Wireless, 7-Eleven, Corner Bakery, Citibank, AutoNation, Famous Dave's, Discount Tire, Miller's Ale House, World of Beer et United Health Group. valeur des transactions excédant 321 M$.
De plus, Adam possède une solide expérience de travail avec des détaillants nationaux dans le domaine de l'aliénation de propriétés excédentaires. Adam a cédé avec succès plus de 10 actifs d'une valeur transactionnelle de plus de 29 M$ pour des clients dont Target, JCPenney, Bowlmor AMF, Fry's Electronics et KrispyKreme.
Éducation et affiliations
M. Cody est titulaire d'un baccalauréat en économie de l'Université de l'Illinois à Urbana — Champaign. Il est membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et siège au Comité de l'État de l'Illinois de l'ICSC. Adam est également membre de la section Chicago de Lambda Alpha International (LAI) — Land Economics Society.
Adam est bénévole à la paroisse St. Francis Xavier de LaGrange, Illinois.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Victoria Quade
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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Photos
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Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Former PNC Bank with Drive-Thru | Chicago MSA | 469 N Seymour Ave
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