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469 W 141st St 4 Unité Immeuble d’appartements 4 146 578 $ CAD (1 036 644 $ CAD/Unité) 3,88% Taux de capitalisation New York, NY 10031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tous les marchés libres
- 2e étage - 1 chambre - payant 2 265 $- (Bail expirant le 9/30/24- 800 pi2)
- 4e étage - 2 chambres payant 2 725 $- (bail expirant le 31/7/25) - 1 050 PI2
- 1er étage- 2 chambres duplex, avec terrasse et jardin arrière- payant 3 650 $- (Bail expirant le 31/1/25) - 1 300 pc
- 3e étage - 2 chambres - payant 3 125$ - (Bail expirant le 31/7/24) - 1 050 PI2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble est composé de 4 appartements, tous entièrement rénovés en 2007 et 2008. État de mouvement avec de hauts plafonds partout. L'appartement 1 est un fabuleux duplex, avec 2 chambres, une magnifique terrasse extérieure, un grand espace de vie et un accès à un jardin verdoyant serein.
L'appartement 2 est une chambre à coucher, avec de nombreux détails originaux, y compris une cheminée spectaculaire et son manteau.
Les appartements 3 et 4 sont tous les deux situés de l'étage à 2 chambres avec des détails.
Charmante, historique et unique maison de ville de Harlem située au cœur de Hamilton Heights : Cette fantastique maison est située à 1 pâté de maisons du City College, sur le même pâté de maisons que le Alexander Hamilton House Museum et près des Riverside Parks. De merveilleux restaurants parsèment ce quartier animé et les transports sont un jeu d'enfant, avec les trains A, B, C, D et les trains 1 très proches. Les autobus à proximité sont les M 100, M 101 et M 5.
L'appartement 2 est une chambre à coucher, avec de nombreux détails originaux, y compris une cheminée spectaculaire et son manteau.
Les appartements 3 et 4 sont tous les deux situés de l'étage à 2 chambres avec des détails.
Charmante, historique et unique maison de ville de Harlem située au cœur de Hamilton Heights : Cette fantastique maison est située à 1 pâté de maisons du City College, sur le même pâté de maisons que le Alexander Hamilton House Museum et près des Riverside Parks. De merveilleux restaurants parsèment ce quartier animé et les transports sont un jeu d'enfant, avec les trains A, B, C, D et les trains 1 très proches. Les autobus à proximité sont les M 100, M 101 et M 5.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 146 578 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 036 644 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 3,88% | Taille du bâtiment | 4 590 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R6A - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 4 146 578 $ CAD |
| Prix par unité | 1 036 644 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,88% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 590 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2008 |
| Zonage | R6A - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2058-0104 | Évaluation des bâtiments | 74 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 040 $ CAD | Évaluation totale | 205 428 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2058-0104
Évaluation du terrain
131 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 388 $ CAD
Évaluation totale
205 428 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Jayem Management
469 W 141st St
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