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4690 Burke Rd 1 100–3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77504
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Beaucoup de lumière naturelle
- Zone inondable X
- Accès facile au Beltway 8, à l'I-45 Sud et à l'autoroute 3
- Deux espaces sont en état de coque, 2 200 pieds pieds 2
- One Space Currently Built Out as Hair Salon/Barber Shop 1,100 SF
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 150 | 1 100 pi² | 8’ - 10’ | 3-10 ans | 27,86 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 30 648 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 180 | 1 100 à 2 200 pi² | 8’ - 10’ | 3-10 ans | 27,86 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 61 296 $ CAD/an 5 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
Professional Office/Retail Space for lease. The building is ideal for a retail end user or the space could also be used for an office for a CPA, Attorney, Real Estate Team/Company, Title Company, or an Insurance Agency. This space is currently built out as a Hair/Beauty Salon. Property is located in South Pasadena at the intersection of Burke Road and Crenshaw Road at 4690 Burke Road, Suite 180, Pasadena, Texas 77504.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Heavy Daytime Traffic
- Fully Built Out As Standard Retail
- Lots of Natural Light
- Easy access to Beltway 8, I-45 South, & Highway 3
- Space Currently Built Out as Hair Salon/Barber
1er étage, ste 180
Professional Office/Retail Space for lease. The building is ideal for a retail end user or the space could also be used for an office for a CPA, Attorney, Real Estate Team/Company, Title Company, or an Insurance Agency. These two spaces are in shell condition that could be combined for a total of 2,200 SF or each space is 1,100 SF. Property is located in South Pasadena at the intersection of Burke Road and Crenshaw Road at 4690 Burke Road, Suite 180, Pasadena, Texas 77504.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulation diurne intense
- Espace Shell
- Beaucoup de lumière naturelle
- Accès facile au Beltway 8, à l'I-45 Sud et à l'autoroute 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 458 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Année de construction/rénovation | 2014/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 458 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2014/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux professionnels et locaux commerciaux à louer. Le bâtiment est idéal pour un utilisateur final au détail ou l'espace pourrait également être utilisé pour un bureau pour un CPA, un avocat, une équipe ou une société immobilière, une société titrale ou une agence d'assurance. Avec 3 espaces disponibles, chaque espace mesure 1 100 pieds 2, l'espace au bouchon est entièrement aménagé en salon de coiffure/salon de coiffure. Les deux autres espaces sont dans un état de coque qui pourrait être combiné pour un total de 2 200 pi2 ou chaque espace est de 1 100 pi2. La propriété est située à South Pasadena, à l'intersection des chemins Burke et Crenshaw au 4690 Burke Road, Pasadena (Texas) 77504.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4690 Burke Rd
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