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4690 Munson St NW 19 002 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Canton, OH 44718 3 461 250 $ CAD (182,15 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned Jackson Township B3 Commercial Business.
- (no personal or corporate income tax)
- Convenient Belden Village location between Everhard & Dressler in Jackson Township
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Jackson Township has no personal or corporate income taxes.
* Professionally managed building.
* New roof 2021, new asphalt and new LED lighting in and out.
* Other tenants include Erie Insurance and David J. Simmons & Assoc.
* Easy access to I-77 from this Belden Village address.
* For sale at $2.5 million or $131.56 per sq.ft. (call broker for income & expenses)
* Two suites for lease: 2,511 sq.ft. & 3,179 sq.ft.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite A: 3,179 Sq.ft. finished first floor medical office suite includes thirteen (13) offices (one with restroom), waiting/reception area, two (2) ADA restrooms, kitchen, mechanical room and bullpen area. Base rent is $11.45 per sq.ft. or $3,033.30 per month. NNN fee is $5.59 per sq. ft. or $1,480.88 per month includes pro rata share of real estate taxes, insurance, landscaping, snow plowing, and parking lot maintenance. Utilities are $2.96 per sq. ft. or $788.59 per month. Total is $20.00 per sq. ft. or $5,298.33 / month including utilities! Available November 1st, 2025
Bureau de 2 511 pi² partiellement meublé de classe A au rez-de-chaussée à louer, comprenant trois (3) bureaux privés, une zone de réception/salle d'attente, une salle de conférence, un espace ouvert avec des cubicules, une (1) salle de bain conforme à l'ADA, une salle de rangement et une cuisinette avec réfrigérateur. Toiture neuve en 2021, nouvel asphalte et nouvel éclairage DEL à l'intérieur et à l'extérieur. Le loyer de base est de 12,95 $ par pi², soit 32 517,45 $ par année ou 2 709,80 $ par mois. Les frais d'entretien des parties communes (CAM) pour l'année civile 2023 s'élèvent à 2,44 $ par pi², soit 510,57 $ par mois, et incluent les taxes, l'assurance, l'entretien des pelouses/aménagement paysager, les réparations/entretien et l'entretien du stationnement. Les services publics sont de 2,96 $ par pi², soit 619,38 $ par mois.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste Suite A | 3 179 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste Suite C | 2 511 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste Suite A
| Taille |
| 3 179 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Suite C
| Taille |
| 2 511 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste Suite A
| Taille | 3 179 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite A: 3,179 Sq.ft. finished first floor medical office suite includes thirteen (13) offices (one with restroom), waiting/reception area, two (2) ADA restrooms, kitchen, mechanical room and bullpen area. Base rent is $11.45 per sq.ft. or $3,033.30 per month. NNN fee is $5.59 per sq. ft. or $1,480.88 per month includes pro rata share of real estate taxes, insurance, landscaping, snow plowing, and parking lot maintenance. Utilities are $2.96 per sq. ft. or $788.59 per month. Total is $20.00 per sq. ft. or $5,298.33 / month including utilities! Available November 1st, 2025
1er Ét.-ste Suite C
| Taille | 2 511 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 2 511 pi² partiellement meublé de classe A au rez-de-chaussée à louer, comprenant trois (3) bureaux privés, une zone de réception/salle d'attente, une salle de conférence, un espace ouvert avec des cubicules, une (1) salle de bain conforme à l'ADA, une salle de rangement et une cuisinette avec réfrigérateur. Toiture neuve en 2021, nouvel asphalte et nouvel éclairage DEL à l'intérieur et à l'extérieur. Le loyer de base est de 12,95 $ par pi², soit 32 517,45 $ par année ou 2 709,80 $ par mois. Les frais d'entretien des parties communes (CAM) pour l'année civile 2023 s'élèvent à 2,44 $ par pi², soit 510,57 $ par mois, et incluent les taxes, l'assurance, l'entretien des pelouses/aménagement paysager, les réparations/entretien et l'entretien du stationnement. Les services publics sont de 2,96 $ par pi², soit 619,38 $ par mois.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01619324 | Évaluation des bâtiments | 817 844 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 259 449 $ CAD | Évaluation totale | 1 077 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4690 Munson St NW
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