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4690 N Oracle Rd 211 152 pi² Vacant Bureau Immeuble Tucson, AZ 85705 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Les installations sur place comprennent également des cinémas, un centre de conditionnement physique, de vastes installations de restauration et d'autres équipements pour les employés.
  • Major Tenant
  • Ample Parking

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

4690 N. Oracle Road est une occasion passionnante de créativité. La propriété accueille de nouvelles utilisations imaginatives et inventives de la propriété par le biais de la vente, de la location ou de la coentreprise. Le bâtiment de 3 étages de 211 152 pieds carrés a été amélioré par Comcast en 2015 en tant que centre d'appels à la fine pointe de la technologie. Les installations sur place comprennent également des cinémas, un centre de conditionnement physique, de vastes installations de restauration et d'autres commodités pour les employés. La propriété dispose d'un garage de stationnement à quatre niveaux avec environ 1 050 places de stationnement couvertes. Comcast est le seul locataire, ayant loué l'immeuble jusqu'en 2025. Le bâtiment peut probablement être mis à disposition pour une réutilisation adaptative à court terme, à la lumière de l'environnement commercial changeant en raison de la pandémie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
211 152 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1987/2015
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
52 788 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
5,15 AC
Zonage
C-3 - C-3, Ville de Tucson - Permet une hauteur maximale de 75 pieds.
Stationnement
1 050 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Centre de conditionnement physique
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 52 788 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Févr. 2026

En plus de l'espace pour centre d'appels, il y a également 26 141 pi² d'espace de cinéma/salle de présentation, 25 648 pi² d'ancien espace de gym, et 24 808 pi² d'espace d'entrepôt louable disponibles à louer.

  • 2e étage
  • 52 788 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Févr. 2026

In addition to the call center space, there is also 26,141 SF of Movie Theatre/ Presentation space, 25,648 SF of former gym space, and 24,808 SF of rentable warehouse space available for lease.

  • 3e étage
  • 52 788 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Févr. 2026

In addition to the call center space, there is also 26,141 SF of Movie Theatre/ Presentation space, 25,648 SF of former gym space, and 24,808 SF of rentable warehouse space available for lease.

  • 4e étage
  • 52 788 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Févr. 2026

In addition to the call center space, there is also 26,141 SF of Movie Theatre/ Presentation space, 25,648 SF of former gym space, and 24,808 SF of rentable warehouse space available for lease.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 52 788 pi² Bureau construction complète Févr. 2026
2e étage 52 788 pi² Bureau construction complète Févr. 2026
3e étage 52 788 pi² Bureau construction complète Févr. 2026
4e étage 52 788 pi² Bureau construction complète Févr. 2026

1er étage

Taille
52 788 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Févr. 2026

2e étage

Taille
52 788 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Févr. 2026

3e étage

Taille
52 788 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Févr. 2026

4e étage

Taille
52 788 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Févr. 2026

1er étage

Taille 52 788 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Févr. 2026

En plus de l'espace pour centre d'appels, il y a également 26 141 pi² d'espace de cinéma/salle de présentation, 25 648 pi² d'ancien espace de gym, et 24 808 pi² d'espace d'entrepôt louable disponibles à louer.

2e étage

Taille 52 788 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Févr. 2026

In addition to the call center space, there is also 26,141 SF of Movie Theatre/ Presentation space, 25,648 SF of former gym space, and 24,808 SF of rentable warehouse space available for lease.

3e étage

Taille 52 788 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Févr. 2026

In addition to the call center space, there is also 26,141 SF of Movie Theatre/ Presentation space, 25,648 SF of former gym space, and 24,808 SF of rentable warehouse space available for lease.

4e étage

Taille 52 788 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Févr. 2026

In addition to the call center space, there is also 26,141 SF of Movie Theatre/ Presentation space, 25,648 SF of former gym space, and 24,808 SF of rentable warehouse space available for lease.

Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-11-043C
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
17 712 $ CAD
  • ID d’inscription: 25507244

  • Date de mise sur le marché: 2022-04-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4690 N Oracle Rd, Tucson, AZ 85705

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