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4694 Tamiami Trl 2 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Port Charlotte, FL 33980
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
- Ample Parking for Clients & Staff
- Close proximity to restaurants, retail centers, medical offices, and residential communities
- Plan d'étage ouvert
- High Visibility in Charlotte Harbor Business District
- Functional space with potential for multiple business uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-5 ans | 22,54 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 54 086 $ CAD/an 4 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Discover the perfect commercial space designed to suit a variety of business needs! This spacious unit is 2400 sq ft and offers a flexible layout with partition walls and an open area that can be adapted to fit your company's requirements.? In addition to the open space, the property includes a storage/IT room that could be transformed into an office, providing more versatility.? With three large offices, there's ample room for management and staff.? The space also features three bathrooms, with the potential to add one more, ensuring convenience for your team and visitors.? A large kitchen area with a commercial sink offers a space that could be used for many purposes, while the generous communal parking area provides plenty of spaces for employees and clients alike.? Located in a prime area, this property combines convenience, flexibility, and a great location for businesses of all kinds.? Don't miss out on this fantastic opportunity! All information comes from users and sources that are believed to be reliable, but should be verified for accuracy.? Subject to errors and omissions.?
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Marine Trading Post
- Autres détaillants
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marine Trading Post | Autres détaillants | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2006 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover the perfect commercial space designed to suit a variety of business needs! The spacious unit is 2,400 sq ft and offers a flexible layout with partition walls and an open area that can be adapted to fit your company's requirements. In addition to the open place, the property includes two large offices, a kitchen space with a commercial sink, and 3 bathrooms. Located in a prime area, this property combines convenience, flexibility, and a great location for a business of all kinds. All information comes from users and sources that are believed to be reliable, but should be verified for accuracy. Subject to errors and omissions.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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4694 Tamiami Trl
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