Fox Field Commerce Center Building 2 46950 N 45th Street W 647 327 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Lancaster, CA 93536

Le Fox Field Commerce Center, bâtiment 2, situé au N 45th Street W, est un entrepôt de 637 327 pieds carrés et une possibilité de distribution sur 38 acres à Lancaster, en Californie. Désormais en prélocation, cette installation à la fine pointe de la technologie est actuellement en construction et devrait être livRÉE au troisième trimestre de 2025. Cet entrepôt nouvellement construit offrira diverses capacités industrielles pour répondre aux besoins d'un locataire de distribution. Il y a 76 portes de quai entièrement équipées qui peuvent être extensibles jusqu'à 104 portes à frappe et quatre portes entrantes, ce qui facilite le chargement et les livraisons entrantes. La propriété a une puissance de 4 000 ampères, qui peut être étendue à 6 000 ampères, pour supporter de la machinerie lourde et plus encore. De plus, des spécifications solaires allant jusqu'à 500 kilowatts peuvent être prises en compte. Avec une hauteur dégagée supérieure à la moyenne de 40 pieds, il est possible d'empiler suffisamment de marchandises. La propriété compte jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espaces de bureaux construits sur mesure pour les besoins administratifs. Stratégiquement situées à Lancaster, dans le comté de North Los Angeles, les usagers de l'installation ont un accès pratique aux autoroutes 14, 138 et 5, qui relient les ports de Long Beach et de Los Angeles à moins de 100 milles. Cet emplacement de répartition attrayant est bien placé pour desservir non seulement le plus grand comté de l'État (9,7 millions d'habitants), mais tout le sud de la Californie, en plus du grand sud-ouest des États-Unis, par l'intermédiaire des Interstate 5 et 15. Le marché du travail de Lancaster offre un bassin important et concentré de main-d'œuvre d'entrepôt de près de 65 000 personnes. La région affiche de meilleures conditions sur le marché du travail que l'Empire de l'Intérieur, compte tenu de la réduction de la concurrence du travail, de la baisse des revenus et des salaires de départ inférieurs de 4 % à ceux de l'Inland Empire pour les opérateurs de chariots élévateurs. Les taux de drainage dans la région nord de Los Angeles sont comparables à ceux des marchés industriels de l'Inland Empire East et de Hesperia/Victorville, les loyers industriels de Lancaster étant à une fraction du coût par rapport aux marchés de l'Inland Empire et des marchés de remplissage du comté de Los Angeles.