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Fox Field Commerce Center Lancaster, CA 93536 200 000–862 327 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Fox Field Commerce Center offers a cost-effective alternative to the Inland Empire with port proximity, workforce access, and local support.
- Construction is complete and ready for occupancy at Building 2, providing a 647,757 SF warehouse and distribution facility on 38 acres.
- Building 3 is a fully entitled 215,000 sf cold storage or BTS warehouse & distribution opportunity on 13 acres with expansion land for parking.
- Convenient access to Highway 14, 138, and Interstate 5, granting access to the Ports of Long Beach and Los Angeles within a 100-mile drive.
- Join the neighboring key players, including Amazon, Sony, Sygma, NASA, Boeing, Lockheed Martin, Northrop Grumman, and Advanced Bionics.
- Other advantages include competitive dray rates to the Inland Empire, attractive labor metrics, and strong jurisdictional support.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 862 327 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 200 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 862 327 pi² |
| Min. divisible | 200 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Disponible
Building 2, newly constructed and delivered in 2026, features 76 fully equipped dock doors expandable to 104 through knockouts, along with 4,800 amps of power that can be increased to 6,000 amps to accommodate future operational needs.
- Comprend 40 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 76 Portes de quai entièrement équipées
- 4 800 A (extensible jusqu'à 6 000 ampères)
- 4 accès plain-pied
- 76 quais de chargement
- Quais extensibles jusqu'à 104 à l'aide de Knockouts
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 647 327 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
46950 N 45th Street W - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Rare fully entitled opportunity accommodating up to 215,000 square feet of build-to-suit warehouse, distribution, refrigeration, and cold storage facilities.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 215 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2028-06-01 |
NEC W Ave G - 1er étage
46950 N 45th Street W - 1er étage
| Taille | 200 000 à 647 327 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building 2, newly constructed and delivered in 2026, features 76 fully equipped dock doors expandable to 104 through knockouts, along with 4,800 amps of power that can be increased to 6,000 amps to accommodate future operational needs.
- Comprend 40 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 76 quais de chargement
- 76 Portes de quai entièrement équipées
- Quais extensibles jusqu'à 104 à l'aide de Knockouts
- 4 800 A (extensible jusqu'à 6 000 ampères)
NEC W Ave G - 1er étage
| Taille | 215 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2028-06-01 |
Rare fully entitled opportunity accommodating up to 215,000 square feet of build-to-suit warehouse, distribution, refrigeration, and cold storage facilities.
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
Le Fox Field Commerce Center, bâtiment 2, situé au N 45th Street W, est un entrepôt de 637 327 pieds carrés et une possibilité de distribution sur 38 acres à Lancaster, en Californie. Désormais en prélocation, cette installation à la fine pointe de la technologie est actuellement en construction et devrait être livRÉE au troisième trimestre de 2025. Cet entrepôt nouvellement construit offrira diverses capacités industrielles pour répondre aux besoins d'un locataire de distribution. Il y a 76 portes de quai entièrement équipées qui peuvent être extensibles jusqu'à 104 portes à frappe et quatre portes entrantes, ce qui facilite le chargement et les livraisons entrantes. La propriété a une puissance de 4 000 ampères, qui peut être étendue à 6 000 ampères, pour supporter de la machinerie lourde et plus encore. De plus, des spécifications solaires allant jusqu'à 500 kilowatts peuvent être prises en compte. Avec une hauteur dégagée supérieure à la moyenne de 40 pieds, il est possible d'empiler suffisamment de marchandises. La propriété compte jusqu'à 40 000 pieds carrés d'espaces de bureaux construits sur mesure pour les besoins administratifs. Stratégiquement situées à Lancaster, dans le comté de North Los Angeles, les usagers de l'installation ont un accès pratique aux autoroutes 14, 138 et 5, qui relient les ports de Long Beach et de Los Angeles à moins de 100 milles. Cet emplacement de répartition attrayant est bien placé pour desservir non seulement le plus grand comté de l'État (9,7 millions d'habitants), mais tout le sud de la Californie, en plus du grand sud-ouest des États-Unis, par l'intermédiaire des Interstate 5 et 15. Le marché du travail de Lancaster offre un bassin important et concentré de main-d'œuvre d'entrepôt de près de 65 000 personnes. La région affiche de meilleures conditions sur le marché du travail que l'Empire de l'Intérieur, compte tenu de la réduction de la concurrence du travail, de la baisse des revenus et des salaires de départ inférieurs de 4 % à ceux de l'Inland Empire pour les opérateurs de chariots élévateurs. Les taux de drainage dans la région nord de Los Angeles sont comparables à ceux des marchés industriels de l'Inland Empire East et de Hesperia/Victorville, les loyers industriels de Lancaster étant à une fraction du coût par rapport aux marchés de l'Inland Empire et des marchés de remplissage du comté de Los Angeles.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
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|---|---|
| Wyndham Garden |
88 Pièces
9 route min.
|
| Hampton by Hilton |
85 Pièces
10 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Colin MacMillan, Partner
Pendant son temps libre, Colin aime jouer au golf à l'occasion, mais passe surtout du temps avec sa femme et ses trois enfants. Colin s'est spécialisé en commerce à l'Université Chapman et est titulaire d'un JD et d'une MBA de l'Université de Californie du Sud.
Ryan Bos, Managing Partner
Ryan est né à Denver, a grandi à Chicago et trouve actuellement du réconfort dans sa ville de surf moins endormie de Palos Verdes, en Californie. Avec le recul, il a commencé son illustre carrière dans l'immobilier commercial au pire moment de l'histoire de l'immobilier industriel. Ryan a dû se frayer un chemin pendant plus de cinq ans chez Grubb & Ellis, s'est arrêté à Newmark et s'est finalement installé à Cushman & Wakefield, où il s'est spécialisé dans la représentation nationale des locataires, les ventes de placements et la location d'agences.
Sur une note personnelle, Ryan était un ancien lanceur gaucher All-American de l'équipe de baseball de l'Université Northwestern et passe son temps à poursuivre ses trois enfants (Vance, Drue et Pierce) en plaçant stratégiquement tout dans leur main gauche dans l'espoir qu'ils lanceront un jour une balle de baseball (ou softball) assez bien pour payer l'université. Il aime aussi la musique de danse électronique bien plus qu'il ne devrait l'être puisqu'il est un père de 40 ans et plus.
Eric Daschbach, Broker
Jillian Escobar, Broker
Lorsqu'elle ne travaille pas, Jillian aime passer du temps à l'extérieur à faire du vélo, courir, avec son mari, John, et être la plus grande supportrice de leurs deux fils lors de leurs engagements sportifs et sociaux sans fin. Jillian est diplômée en sciences animales avec une mineure en gestion d'entreprise de la California State Polytechnic University, Pomona.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Fox Field Commerce Center | Lancaster, CA 93536
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