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4696 Log Cabin Dr 4 004 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31204
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Faits saillants
- ±4,000 SF of retail space available
- Excellent visibility along high-traffic Hwy 80
- Positioned in one of Macon's busiest retail corridors
- Located in a well-maintained strip center
- Easy access for both customers and employees
- Includes spacious front showroom suitable for various retail uses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 1 | 4 004 pi² | 1-10 ans | 24,11 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 96 555 $ CAD/an 8 046 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 1
Positioned along high-traffic US Highway 80, this retail space offers exceptional visibility in one of Macon’s most active retail corridors. The property is part of a well-maintained strip center and provides approximately 4,000 SF of space, featuring a spacious showroom that accommodates various retail configurations. Its location ensures convenient accessibility for both customers and employees, with close proximity to major retailers and service providers. The surrounding area includes a diverse mix of national brands such as Kroger, Walmart, AutoZone, and Sam’s Club, creating strong consumer draw and complementary traffic. Major highways, including I-475, are easily accessible, enhancing connectivity across the region. Demographic strength within a one-mile radius supports steady retail demand. This location is ideal for operators seeking maximum visibility and a steady flow of customers in a thriving retail environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 773
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 152
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 773 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 152 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 004 pi² | Superficie commerciale brute | 12 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 040 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Plus de 4 000 pi² d'espace commercial très visible disponible dans un centre commercial bien entretenu situé le long de l'autoroute 80 à fort achalandage, à Macon. Cet emplacement offre une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés et se trouve dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville. L'espace comprend une vaste salle d'exposition à l'avant, idéale pour divers types d'activités de vente au détail.
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