4696 Okeechobee Rd 3 959 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34947 4 570 203 $ CAD (1 154,33 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation

Opportunité clé en main : Cette propriété est prête à être utilisée immédiatement comme station-service ou pour être réaménagée en une autre entreprise commerciale. L'infrastructure existante, dont 8 pompes à carburant et un bâtiment de 679 PI2, constitue une base solide pour vos opérations commerciales.
Emplacement à haute visibilité : Situé le long de la route Okeechobee très fréquentée à Fort Pierce, en Floride, la propriété bénéficie d'une exposition importante aux navetteurs quotidiens et aux résidents locaux, assurant ainsi un trafic régulier des clients.
Zonage commercial flexible : Le zonage commercial général permet une grande variété d'utilisations, y compris la vente au détail, les dépanneurs ou les services de restauration, ce qui en fait un investissement polyvalent.
Proximité des principaux détaillants : Situé à proximité d'entreprises établies telles que Walmart et Tractor Supply, cet établissement est idéalement placé pour attirer une clientèle constante.
Potentiel de croissance : Fort Pierce est une ville en pleine croissance avec une communauté engagée, un centre-ville dynamique et un développement continu, créant un marché solide pour les entreprises commerciales.
Grande superficie du terrain : Le terrain spacieux de 0,76 acre offre de la flexibilité pour des caractéristiques supplémentaires, comme un stationnement élargi, un lave-auto ou de nouvelles offres de services pour maximiser les revenus.
Demande intégrée : Grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure prête à l'emploi, cette propriété offre un potentiel immédiat de rendement élevé dans un marché florissant.