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Sarasota Land Lease or Build-To-Suit 4698 Tamiami Trl Terrain à louer de 0,66 acres • Terrain commercial • Sarasota, FL 34234
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FAITS SAILLANTS
- Land Lease or Build-To-Suit.
- Traffic count is approx. 34,000 cars a day and growing!
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,66 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,66 AC |
American Property Group of Sarasota is proud to introduce a prime land lease or build-to-suite opportunity at 4698 N Tamiami Trl, Sarasota, FL. This standout property offers a highly visible location with excellent accessibility, making it a top choice for businesses seeking maximum exposure. Land is approx. .657 acres with access from the north flowing traffic and the south flowing traffic. This property is located on the main thoroughfare between Downtown Sarasota and Sarasota/Bradenton International Airport. Traffic count is approx. 34,000 cars a day and growing! The neighboring property to this site is at the final stages of building a +/- 133 unit apartment community called New Trail Plaza! Ownership is seeking either a Land Lease or Build-To-Suit for approved Lessee's. Pricing will reflect either avenue and the Build-To-Suit option is negotiable from minimal work to turn key! Property is: - +/- 2.7 Miles North of Downtown Sarasota - +/- 1.2 Miles South of Sarasota Bradenton International Airport - Located in the City of Sarasota NT Zoning allows a wide range uses from: Quick Service Restaurants, Restaurants, Medical, Banking, Auto Rentals, Brew Pub, Dry Cleaning, Vet Clinic, Child Care and a variety of retail/office users. The North Trail Overlay District (NTOD) in Sarasota, Florida, is a zoning overlay that applies to specific areas along the North Trail corridor. It aims to guide development in a way that is compatible with and enhances the character of adjacent residential neighborhoods. The NTOD promotes a mix of uses, including neighborhood-scale commercial, cultural and educational facilities, tourist accommodations, and multi-family residential, primarily oriented towards local residents, tourists, and students. *All zoning uses should be confirmed with the local zoning department.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
American Property Group of Sarasota est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de bail foncier ou de construction sur mesure au 4698 N Tamiami Trl, Sarasota, FL. Cette propriété remarquable offre une visibilité optimale et une accessibilité exceptionnelle, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à maximiser leur exposition. Le terrain couvre environ 0,657 acre et bénéficie d’un accès depuis le trafic en direction nord ainsi que celui en direction sud. Ce site est situé sur l’axe principal reliant le centre-ville de Sarasota à l’aéroport international de Sarasota/Bradenton. Le flux de circulation est d’environ 34 000 véhicules par jour et continue de croître! La propriété voisine est en phase finale de construction d’une communauté d’appartements de +/- 133 unités appelée New Trail Plaza. Les propriétaires recherchent soit un bail foncier, soit une construction sur mesure pour les locataires approuvés. Les prix refléteront l’une ou l’autre option, et la construction sur mesure est négociable, allant de travaux minimaux à une solution clé en main. Caractéristiques de la propriété : - À environ 2,7 miles au nord du centre-ville de Sarasota - À environ 1,2 mile au sud de l’aéroport international de Sarasota Bradenton - Située dans la ville de Sarasota Le zonage NT permet une large gamme d’utilisations, notamment : restaurants à service rapide, restaurants traditionnels, établissements médicaux, banques, locations de voitures, pubs-brasseries, nettoyage à sec, cliniques vétérinaires, garderies, ainsi qu’une variété de commerces de détail et bureaux. Le North Trail Overlay District (NTOD) à Sarasota, en Floride, est une zone de superposition de zonage qui s’applique à des secteurs spécifiques le long du corridor North Trail. Il vise à orienter le développement de manière compatible avec le caractère des quartiers résidentiels adjacents et à l’améliorer. Le NTOD favorise un mélange d’usages, incluant des commerces de proximité, des installations culturelles et éducatives, des hébergements touristiques, et des résidences multifamiliales, principalement destinés aux résidents locaux, aux touristes et aux étudiants. *Toutes les utilisations de zonage doivent être confirmées auprès du département local de zonage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Sarasota Land Lease or Build-To-Suit | 4698 Tamiami Trl
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