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Classic Collision NNN | 6.74% Cap 4698 Washington Rd 14 723 pi² Commerce de détail Immeuble Evans, GA 30809 3 760 668 $ CAD (255,43 $ CAD/pi²) 6,74% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property is leased to Classic Collision, LLC, one of the nation’s fastest-growing collision-repair platforms
- The property fronts Washington Road with additional access via Blanchard Road in Evans, GA.
- features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035
Résumé de l'annonce
The asset features a recently executed Triple Net (NNN) lease that commenced December 2025 and runs through December 31, 2035 (±9.5 years remaining on the initial term), under which the landlord is responsible solely for the roof and structural components. The lease includes three 5-year renewal options with 5% rent increases every five years, delivering predictable, contractual income growth and long-term stability with minimal landlord obligations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 723 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
3 760 668 $ CAD
Prix par pi²
255,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,74%
Revenu net d’exploitation
253 469 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
58 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 072-090 | Évaluation des bâtiments | 291 322 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 476 723 $ CAD | Évaluation totale | 768 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
072-090
Évaluation du terrain
476 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 322 $ CAD
Évaluation totale
768 045 $ CAD
Contacts
-
Jordan Collier -
Brian Sweeting -
Luke Henderson -
Seleta Collins -
Meybohm Commercial
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Classic Collision NNN | 6.74% Cap | 4698 Washington Rd
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