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47-28 11th St - New Construction - Delivered Vacant Unité de condo • Commerce de détail • 3 672 pi² • À vendre 2 892 351 $ CAD • Long Island City, NY 11101
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre propose un condominium commercial de 3 672 pieds carrés situé à l'angle de la 11e Rue et de la 47e Avenue à Long Island City (Queens). L'unité occupe tout le niveau inférieur de The Corner, un immeuble résidentiel de luxe de sept étages comprenant 23 unités, achevé en 2015. L'espace est actuellement loué à Bunny Hill Daycare & Preschool, qui en a pris possession en avril 2018. Ils ont soumis leur préavis de six mois et devraient libérer les lieux en janvier 2026. L'espace est actuellement configuré en garderie, avec un certificat d'occupation en règle pour cet usage, et est divisé en quatre salles de classe. La propriété sera livrée vacante. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un condo commercial à valeur ajoutée dans un emplacement de choix à Long Island City, à seulement un arrêt de métro de Manhattan. La propriété se trouve à quatre minutes à pied (0,1 mile) de la station Vernon Boulevard–Jackson Avenue (ligne 7) et est adjacente à la station 21st Street–Van (ligne G).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Centre de conditionnement physique
- Terrasse sur le toit
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 672 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 892 351 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,70% |
| Prix par pi² | 787,68 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 251 593,22 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 672 pi² |
| Prix | 2 892 351 $ CAD |
| Prix par pi² | 787,68 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,70% |
| Revenu net d’exploitation | 251 593,22 $ CAD |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 22 | - | - |
Présenté par
47-28 11th St - New Construction - Delivered Vacant
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