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Faits saillants de l'investissement

  • Value-Add Mixed-Use Investment Opportunity.
  • Fully Let to Separate Tenants.
  • Forms Part of a Popular Parade.
  • Investment Let at £18,431 p.a. (13.65% GIY on Guide Price).
  • 2 x Retail Units and 2 x Flats to the Upper Parts.
  • Asset Management Potential.
  • Investment Let at £14,431 p.a. (10% GIY on Guide Price).

Résumé de l'annonce

The property comprises a freehold mixed-use investment forming part of a popular local parade. Arranged as two ground floor retail units with two separately accessed flats to the upper parts, the property is fully let to four tenants on separate leases producing a total rent of £18,431 per annum. We understand the property includes a small vacant store/warehouse to the rear which could also be let separately, improving rents further. The property is situated on Grimsby Road, an established and popular location comprising the principal retail amenity for the surrounding residential area

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 010 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
250 101 $ CAD
Prix par pi²
124,43 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Taille du lot
0,03 AC
Façade
16’ sur Grimsby Road

Commodités

  • Accès 24 heures

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Area 51
  • Détaillant
  • 529 pi²
  • -
  • Nov. 2024
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Area 51 Détaillant 529 pi² - Nov. 2024

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • RDC
  • 433 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

La propriété est située sur Grimsby Road à Cleethorpes, une route principale reliant Cleethorpes et Grimsby, bénéficiant d'un fort volume de trafic routier et de commerce de passage. Les locaux ont une façade sur Grimsby Road, avec un stationnement en bordure de route disponible à proximité immédiate. Plus loin sur la route se trouve le stade du Grimsby Town Football Club, qui attire un nombre important de visiteurs les jours de match et contribue positivement au profil commercial de la région.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
RDC 433 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

RDC

Taille
433 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 433 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

La propriété est située sur Grimsby Road à Cleethorpes, une route principale reliant Cleethorpes et Grimsby, bénéficiant d'un fort volume de trafic routier et de commerce de passage. Les locaux ont une façade sur Grimsby Road, avec un stationnement en bordure de route disponible à proximité immédiate. Plus loin sur la route se trouve le stade du Grimsby Town Football Club, qui attire un nombre important de visiteurs les jours de match et contribue positivement au profil commercial de la région.

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Costcutter
Morrisons
Nisa
Londis
Farmfoods
Iceland
ASDA
Sainsbury's
Tesco Extra
  • ID d’inscription: 39270338

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 47-47A Grimsby Rd, Cleethorpes DN35 7AQ

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