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47-49 Balderton Gate 690 pi² Commerce de détail Immeuble Newark NG24 1UE 130 639 $ CAD (189,33 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on the east side of Balderton Gate
- Storage space
- Suitable for variety of uses
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vacant possession
ERV: £6,500 p.a. GIY: 9.28%
VAT is NOT applicable to this property
Comprises two-storey retail premises
Suitable for variety of uses (Class E)
Residential development potential, STTP
Situated on the east side of Balderton Gate in a predominantly residential area, a short walk from Newark town centre.
Property Description:
Comprises two-storey retail premises previously t/a photography studio, providing the following accommodation and dimensions:
Ground Floor: 51 sq m (550 sq ft)
Open plan retail/office, storage, wc
First Floor: 13 sq m (140 sq ft)
Ancillary
Total GIA: 64 sq m (690 sq ft)
Location:
Newark-on-Trent is an attractive market town situated 17 miles north-east of Nottingham and 16 miles south-west of Lincoln. The town is located at the junction of the A1 and A46 dual carriageways giving good access in both north to south and east to west directions. The property is situated on the east side of Balderton Gate in a predominantly residential area, a short walk from Newark town centre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
**Caractéristiques de la propriété :** - Comprend des locaux commerciaux classés Grade II - Convient à une variété d'usages (Classe E) - La TVA n'est PAS applicable à cette propriété - Disponible avec un nouveau bail aux conditions flexibles - Situé du côté est de Balderton Gate, dans un quartier principalement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Newark. **Description de la propriété :** Comprend des locaux commerciaux sur deux étages, auparavant utilisés comme studio de photographie, offrant les espaces et dimensions suivants : - **Rez-de-chaussée :** 51 m² (550 pi²) - Espace de vente/bureau à aire ouverte, rangement, WC - **Premier étage :** 13 m² (140 pi²) - Espace annexe - **Superficie totale (GIA) :** 64 m² (690 pi²) **Conditions :** - Disponible avec un nouveau bail, conditions à convenir par négociation - **Loyer Année 1 :** 95 £ par semaine (411,66 £ par mois) - **Loyer Année 2 :** 125 £ par semaine (541,66 £ par mois) - **Dépôt :** 1 625 £ (3 mois) **Valeur imposable :** - Valeur imposable : 3 100 £ par an - Taxes à payer : 0 £* *Remarque : Allègement des taxes pour petites entreprises disponible (sous réserve des conditions). **CPE :** La propriété bénéficie d'une note C. Certificat et détails supplémentaires disponibles sur demande. **Emplacement :** Newark-on-Trent est une charmante ville de marché située à 27 km au nord-est de Nottingham et à 26 km au sud-ouest de Lincoln. La ville se trouve à la jonction des routes A1 et A46, offrant un bon accès dans les directions nord-sud et est-ouest. La propriété est située du côté est de Balderton Gate, dans un quartier principalement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Newark.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 690 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 690 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 690 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
**Caractéristiques de la propriété :** - Comprend des locaux commerciaux classés Grade II - Convient à une variété d'usages (Classe E) - La TVA n'est PAS applicable à cette propriété - Disponible avec un nouveau bail aux conditions flexibles - Situé du côté est de Balderton Gate, dans un quartier principalement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Newark. **Description de la propriété :** Comprend des locaux commerciaux sur deux étages, auparavant utilisés comme studio de photographie, offrant les espaces et dimensions suivants : - **Rez-de-chaussée :** 51 m² (550 pi²) - Espace de vente/bureau à aire ouverte, rangement, WC - **Premier étage :** 13 m² (140 pi²) - Espace annexe - **Superficie totale (GIA) :** 64 m² (690 pi²) **Conditions :** - Disponible avec un nouveau bail, conditions à convenir par négociation - **Loyer Année 1 :** 95 £ par semaine (411,66 £ par mois) - **Loyer Année 2 :** 125 £ par semaine (541,66 £ par mois) - **Dépôt :** 1 625 £ (3 mois) **Valeur imposable :** - Valeur imposable : 3 100 £ par an - Taxes à payer : 0 £* *Remarque : Allègement des taxes pour petites entreprises disponible (sous réserve des conditions). **CPE :** La propriété bénéficie d'une note C. Certificat et détails supplémentaires disponibles sur demande. **Emplacement :** Newark-on-Trent est une charmante ville de marché située à 27 km au nord-est de Nottingham et à 26 km au sud-ouest de Lincoln. La ville se trouve à la jonction des routes A1 et A46, offrant un bon accès dans les directions nord-sud et est-ouest. La propriété est située du côté est de Balderton Gate, dans un quartier principalement résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Newark.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
47-49 Balderton Gate
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