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47-49 Rue De La Vanne 2 120–13 015 pi² d'espace disponible • 92120 Montrouge
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 391 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 551 $ CAD/an 795,90 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 872 $ CAD/an 655,97 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 460 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 2 ZD | 4 704 pi² | 3/6/9 | 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 471 $ CAD/HT-HC/an 10 956 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2 Bâtiment C | 2 583 pi² | 3/6/9 | 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 204 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 2 Bâtiment C | 2 120 pi² | 3/6/9 | 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 267 $ CAD/HT-HC/an 4 939 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 1 | 3 607 pi² | 3/6/9 | 42,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 503 $ CAD/HT-HC/an 12 875 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Ste Lot 2 ZD
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 471 $ CAD/HT-HC/an 10 956 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2 Bâtiment C
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 204 $ CAD/HT-HC/an 6 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 2 Bâtiment C
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 267 $ CAD/HT-HC/an 4 939 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 1
| Taille |
| 3 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 42,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 503 $ CAD/HT-HC/an 12 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 2 ZD
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 391 $ CAD/an 1 449 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC - Lot 2 Bâtiment C
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 3,70 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 551 $ CAD/an 795,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 2 Bâtiment C
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 7 872 $ CAD/an 655,97 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 1
| Taille | 3 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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42,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 5,39 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 460 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Immeuble restructuré de bureaux indépendants . Façade en pierre de taille . Parkings sous sol . Fibre optique . Interphone / Digicode. Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée . Entrée privative et sécurisée . Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire . Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle . Cuisine et espace détente aménagé . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Pré- câblage informatique Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur . Bureaux en excellent état . Climatisation réversible en faux plafond . Cloisonnement amovible de type loft . Sanitaires en parties privatives. . Sol parquet . terrasse privative d'une cinquantaine m² . Cuisine aménagée Immeuble indépendant
- Cour
- Lumière naturelle
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
47-49 Rue De La Vanne
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